Où habiter dans le 06 (Alpes-Maritimes) ?
Dans le 06 (Alpes-Maritimes), un appartement se vend en moyenne autour de 4 770 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Contes (3 200 €/m²), Drap (3 330 €/m²), Levens (3 330 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Biot, Peymeinade, Pégomas. Pour les écoles : Valbonne, Roquefort-les-Pins, Biot.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Contes · 3 200 €/m²
- Drap · 3 330 €/m²
- Levens · 3 330 €/m²
- Grasse · 3 540 €/m²
- La Trinité · 3 590 €/m²
- Carros · 3 740 €/m²
- Peymeinade · 3 760 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche · 4 130 €/m²
Les plus sûres
- Biot · sécurité 10/10
- Peymeinade · sécurité 10/10
- Pégomas · sécurité 10/10
- Contes · sécurité 10/10
- Roquefort-les-Pins · sécurité 10/10
- Saint-André-de-la-Roche · sécurité 10/10
- La Roquette-sur-Siagne · sécurité 10/10
- Drap · sécurité 10/10
Les meilleures écoles
- Valbonne · écoles 9/10
- Roquefort-les-Pins · écoles 9/10
- Biot · écoles 8/10
- Mougins · écoles 7/10
- Mouans-Sartoux · écoles 7/10
- La Colle-sur-Loup · écoles 7/10
- La Gaude · écoles 7/10
- Antibes · écoles 6/10
Le meilleur cadre de vie
- Roquefort-les-Pins · 5 360 €/m²
- Mouans-Sartoux · 4 310 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne · 4 660 €/m²
- Biot · 5 040 €/m²
- Valbonne · 4 980 €/m²
- La Gaude · 4 610 €/m²
- Peymeinade · 3 760 €/m²
- La Colle-sur-Loup · 4 590 €/m²
Grandes villes les moins chères
- Grasse · 3 540 €/m² · 51 000 hab.
- Le Cannet · 4 310 €/m² · 42 000 hab.
- Vallauris · 4 520 €/m² · 29 000 hab.
- Cagnes-sur-Mer · 4 930 €/m² · 53 000 hab.
- Nice · 4 980 €/m² · 358 000 hab.
- Saint-Laurent-du-Var · 4 980 €/m² · 32 000 hab.
- Mandelieu-la-Napoule · 5 000 €/m² · 22 000 hab.
- Menton · 5 120 €/m² · 31 000 hab.
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Antibes | 5 340 € | 7 390 € | 6 | 6 | 6 | 77 600 |
| Beausoleil | 7 840 € | 11 200 € | 9 | 2 | 5 | 11 900 |
| Biot | 5 040 € | 6 850 € | 10 | 8 | 8 | 10 500 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 930 € | 6 070 € | 7 | 5 | 5 | 53 400 |
| Cannes | 5 910 € | 7 320 € | 2 | 4 | 6 | 74 400 |
| Carros | 3 740 € | 5 220 € | 7 | 4 | 6 | 13 800 |
| Grasse | 3 540 € | 5 060 € | 8 | 4 | 7 | 51 000 |
| La Trinité | 3 590 € | 5 130 € | 6 | 4 | 6 | 10 600 |
| Le Cannet | 4 310 € | 6 160 € | 9 | 3 | 6 | 41 900 |
| Mandelieu-la-Napoule | 5 000 € | 6 210 € | 7 | 5 | 6 | 21 600 |
| Menton | 5 120 € | 5 990 € | 6 | 4 | 6 | 30 600 |
| Mouans-Sartoux | 4 310 € | 5 810 € | 9 | 7 | 9 | 11 000 |
| Mougins | 5 200 € | 7 430 € | 7 | 7 | 8 | 19 800 |
| Nice | 4 980 € | 6 850 € | 4 | 4 | 3 | 357 700 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 230 € | 11 750 € | 7 | 5 | 6 | 12 000 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 980 € | 5 540 € | 7 | 5 | 4 | 32 200 |
| Valbonne | 4 980 € | 7 110 € | 8 | 9 | 8 | 11 900 |
| Vallauris | 4 520 € | 6 460 € | 8 | 2 | 6 | 29 300 |
| Vence | 4 210 € | 5 620 € | 9 | 6 | 6 | 19 900 |
| Villeneuve-Loubet | 6 140 € | 6 430 € | 7 | 6 | 6 | 17 500 |
Où habiter selon ton lieu de travail
NiceAntibesCannesGrasseSophia AntipolisSaint-Laurent-du-Var
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 06 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Contes (3 200 €/m²), Drap (3 330 €/m²), Levens (3 330 €/m²), Grasse (3 540 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 06 (Alpes-Maritimes) ?
Biot a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Peymeinade et Pégomas.
Où habiter dans le 06 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Valbonne (9/10), Roquefort-les-Pins (9/10), Biot (8/10) ; côté cadre de vie global : Roquefort-les-Pins, Mouans-Sartoux, La Roquette-sur-Siagne.
Quel est le prix moyen au m² dans le 06 ?
Environ 4 770 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 3 200 € à Contes à 8 610 € à Villefranche-sur-Mer.
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