Où habiter dans le 14 (Calvados) ?
Dans le 14 (Calvados), un appartement se vend en moyenne autour de 2 630 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Valdallière (1 160 €/m²), Condé-en-Normandie (1 210 €/m²), Souleuvre en Bocage (1 350 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Ouistreham, Thue et Mue, Valdallière. Pour les écoles : Douvres-la-Délivrande, Ouistreham, Caen.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Valdallière · 1 160 €/m²
- Condé-en-Normandie · 1 210 €/m²
- Souleuvre en Bocage · 1 350 €/m²
- Vire Normandie · 1 570 €/m²
- Livarot-Pays-d'Auge · 1 720 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge · 1 730 €/m²
- Lisieux · 1 810 €/m²
- Saint-Pierre-en-Auge · 1 880 €/m²
Les plus sûres
- Ouistreham · sécurité 10/10
- Thue et Mue · sécurité 10/10
- Valdallière · sécurité 10/10
- Mézidon Vallée d'Auge · sécurité 9/10
- Souleuvre en Bocage · sécurité 9/10
- Livarot-Pays-d'Auge · sécurité 9/10
- Blainville-sur-Orne · sécurité 9/10
- Colombelles · sécurité 8/10
Les meilleures écoles
- Douvres-la-Délivrande · écoles 7/10
- Ouistreham · écoles 6/10
- Caen · écoles 5/10
- Honfleur · écoles 5/10
- Thue et Mue · écoles 5/10
- Pont-l'Évêque · écoles 5/10
- Lisieux · écoles 4/10
- Vire Normandie · écoles 4/10
Le meilleur cadre de vie
- Dives-sur-Mer · 4 630 €/m²
- Condé-en-Normandie · 1 210 €/m²
- Pont-l'Évêque · 3 670 €/m²
- Ouistreham · 3 720 €/m²
- Livarot-Pays-d'Auge · 1 720 €/m²
- Thue et Mue · 2 810 €/m²
- Douvres-la-Délivrande · 3 290 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge · 1 730 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayeux | 2 530 € | 2 910 € | 3 | 4 | 8 | 12 700 |
| Caen | 3 030 € | 3 600 € | 4 | 5 | 4 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 070 € | 2 850 € | 7 | 3 | 5 | 23 500 |
| Ifs | 2 400 € | 2 720 € | 6 | 4 | 6 | 11 900 |
| Lisieux | 1 810 € | 2 040 € | 6 | 4 | 8 | 19 600 |
| Mondeville | 2 690 € | 2 750 € | 6 | 4 | 6 | 10 300 |
| Vire Normandie | 1 570 € | 1 580 € | 6 | 4 | 9 | 17 500 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 14 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Valdallière (1 160 €/m²), Condé-en-Normandie (1 210 €/m²), Souleuvre en Bocage (1 350 €/m²), Vire Normandie (1 570 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 14 (Calvados) ?
Ouistreham a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Thue et Mue et Valdallière.
Où habiter dans le 14 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Douvres-la-Délivrande (7/10), Ouistreham (6/10), Caen (5/10) ; côté cadre de vie global : Dives-sur-Mer, Condé-en-Normandie, Pont-l'Évêque.
Quel est le prix moyen au m² dans le 14 ?
Environ 2 630 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 160 € à Valdallière à 4 630 € à Dives-sur-Mer.
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