Où habiter dans le 37 (Indre-et-Loire) ?
Dans le 37 (Indre-et-Loire), un appartement se vend en moyenne autour de 2 490 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Chinon (1 580 €/m²), Saint-Pierre-des-Corps (1 820 €/m²), Joué-lès-Tours (2 140 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Ballan-Miré, Monts, Veigné. Pour les écoles : Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Avertin, Fondettes.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Chinon · 1 580 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 1 820 €/m²
- Joué-lès-Tours · 2 140 €/m²
- Loches · 2 140 €/m²
- Monts · 2 250 €/m²
- Amboise · 2 370 €/m²
- Luynes · 2 400 €/m²
- Bléré · 2 430 €/m²
Les plus sûres
- Ballan-Miré · sécurité 9/10
- Monts · sécurité 9/10
- Veigné · sécurité 9/10
- Esvres · sécurité 9/10
- Saint-Cyr-sur-Loire · sécurité 8/10
- Fondettes · sécurité 8/10
- Luynes · sécurité 8/10
- Joué-lès-Tours · sécurité 7/10
Les meilleures écoles
- Saint-Cyr-sur-Loire · écoles 7/10
- Saint-Avertin · écoles 7/10
- Fondettes · écoles 7/10
- Ballan-Miré · écoles 7/10
- Luynes · écoles 7/10
- Chambray-lès-Tours · écoles 6/10
- Montlouis-sur-Loire · écoles 6/10
- Monts · écoles 6/10
Le meilleur cadre de vie
- Esvres · 2 480 €/m²
- Veigné · 2 490 €/m²
- Fondettes · 2 970 €/m²
- Loches · 2 140 €/m²
- Monts · 2 250 €/m²
- Ballan-Miré · 2 750 €/m²
- Bléré · 2 430 €/m²
- Saint-Avertin · 2 710 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amboise | 2 370 € | 2 550 € | 3 | 5 | 9 | 12 900 |
| Chambray-lès-Tours | 2 790 € | 2 810 € | 4 | 6 | 6 | 12 700 |
| Fondettes | 2 970 € | 2 970 € | 8 | 7 | 8 | 11 000 |
| Joué-lès-Tours | 2 140 € | 2 640 € | 7 | 3 | 6 | 38 400 |
| La Riche | 2 880 € | 2 970 € | 5 | 3 | 5 | 10 500 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 680 € | 2 490 € | 7 | 6 | 8 | 11 300 |
| Saint-Avertin | 2 710 € | 2 970 € | 7 | 7 | 7 | 15 000 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 840 € | 3 490 € | 8 | 7 | 6 | 17 000 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 820 € | 2 600 € | 4 | 3 | 6 | 15 900 |
| Tours | 2 930 € | 3 310 € | 4 | 5 | 4 | 139 300 |
Où habiter selon ton lieu de travail
ToursJoué-lès-ToursSaint-Cyr-sur-Loire
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 37 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Chinon (1 580 €/m²), Saint-Pierre-des-Corps (1 820 €/m²), Joué-lès-Tours (2 140 €/m²), Loches (2 140 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 37 (Indre-et-Loire) ?
Ballan-Miré a la meilleure note de sécurité (9/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Monts et Veigné.
Où habiter dans le 37 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Saint-Cyr-sur-Loire (7/10), Saint-Avertin (7/10), Fondettes (7/10) ; côté cadre de vie global : Esvres, Veigné, Fondettes.
Quel est le prix moyen au m² dans le 37 ?
Environ 2 490 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 580 € à Chinon à 2 970 € à Fondettes.
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