Où habiter dans le 974 (La Réunion) ?
Dans le 974 (La Réunion), un appartement se vend en moyenne autour de 2 650 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Sainte-Rose (1 690 €/m²), Saint-Benoît (1 830 €/m²), Salazie (1 840 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Le Tampon, Saint-Joseph, Sainte-Suzanne. Pour les écoles : L'Étang-Salé, Les Avirons, Saint-Denis.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Sainte-Rose · 1 690 €/m²
- Saint-Benoît · 1 830 €/m²
- Salazie · 1 840 €/m²
- Saint-André · 1 900 €/m²
- Bras-Panon · 1 970 €/m²
- Cilaos · 2 020 €/m²
- Saint-Philippe · 2 160 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes · 2 220 €/m²
Les plus sûres
- Le Tampon · sécurité 10/10
- Saint-Joseph · sécurité 10/10
- Sainte-Suzanne · sécurité 10/10
- Petite-Île · sécurité 10/10
- Bras-Panon · sécurité 10/10
- Les Avirons · sécurité 10/10
- Salazie · sécurité 10/10
- Les Trois-Bassins · sécurité 10/10
Les meilleures écoles
- L'Étang-Salé · écoles 4/10
- Les Avirons · écoles 4/10
- Saint-Denis · écoles 3/10
- Saint-Paul · écoles 3/10
- La Possession · écoles 3/10
- Entre-Deux · écoles 3/10
- Saint-Pierre · écoles 2/10
- Le Tampon · écoles 2/10
Le meilleur cadre de vie
- Cilaos · 2 020 €/m²
- Saint-Philippe · 2 160 €/m²
- Petite-Île · 3 610 €/m²
- Les Avirons · 3 690 €/m²
- L'Étang-Salé · 4 270 €/m²
- Le Tampon · 2 850 €/m²
- Entre-Deux · 3 130 €/m²
- Saint-Joseph · 2 570 €/m²
Grandes villes les moins chères
- Saint-Benoît · 1 830 €/m² · 39 000 hab.
- Saint-André · 1 900 €/m² · 59 000 hab.
- Sainte-Marie · 2 350 €/m² · 37 000 hab.
- Sainte-Suzanne · 2 400 €/m² · 26 000 hab.
- Le Port · 2 420 €/m² · 34 000 hab.
- Saint-Joseph · 2 570 €/m² · 39 000 hab.
- Saint-Louis · 2 650 €/m² · 55 000 hab.
- Saint-Denis · 2 750 €/m² · 156 000 hab.
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bras-Panon | 1 970 € | 2 270 € | 10 | 2 | 8 | 13 000 |
| L'Étang-Salé | 4 270 € | 4 250 € | 8 | 4 | 10 | 14 500 |
| La Possession | 2 900 € | 3 720 € | 9 | 3 | 6 | 36 600 |
| Le Port | 2 420 € | 2 250 € | 7 | 1 | 8 | 34 000 |
| Le Tampon | 2 850 € | 2 490 € | 10 | 2 | 9 | 82 600 |
| Les Avirons | 3 690 € | 3 560 € | 10 | 4 | 9 | 11 500 |
| Petite-Île | 3 610 € | 2 680 € | 10 | 2 | 10 | 13 100 |
| Saint-André | 1 900 € | 2 230 € | 7 | 1 | 9 | 58 900 |
| Saint-Benoît | 1 830 € | 2 060 € | 5 | 2 | 10 | 38 600 |
| Saint-Denis | 2 750 € | 3 180 € | 7 | 3 | 4 | 155 600 |
| Saint-Joseph | 2 570 € | 2 350 € | 10 | 1 | 10 | 39 200 |
| Saint-Leu | 4 730 € | 3 980 € | 8 | 2 | 9 | 36 200 |
| Saint-Louis | 2 650 € | 2 580 € | 8 | 2 | 10 | 54 900 |
| Saint-Paul | 5 320 € | 4 060 € | 7 | 3 | 7 | 108 100 |
| Saint-Pierre | 3 400 € | 3 420 € | 6 | 2 | 9 | 85 000 |
| Sainte-Marie | 2 350 € | 2 870 € | 8 | 2 | 7 | 37 100 |
| Sainte-Suzanne | 2 400 € | 2 340 € | 10 | 2 | 8 | 25 600 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Saint-Denis (La Réunion)Saint-Paul (La Réunion)
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 974 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Sainte-Rose (1 690 €/m²), Saint-Benoît (1 830 €/m²), Salazie (1 840 €/m²), Saint-André (1 900 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 974 (La Réunion) ?
Le Tampon a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Saint-Joseph et Sainte-Suzanne.
Où habiter dans le 974 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont L'Étang-Salé (4/10), Les Avirons (4/10), Saint-Denis (3/10) ; côté cadre de vie global : Cilaos, Saint-Philippe, Petite-Île.
Quel est le prix moyen au m² dans le 974 ?
Environ 2 650 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 690 € à Sainte-Rose à 5 320 € à Saint-Paul.
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