Où habiter dans le 58 (Nièvre) ?
Dans le 58 (Nièvre), un appartement se vend en moyenne autour de 1 070 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Nevers (1 070 €/m²), Cosne-Cours-sur-Loire (1 070 €/m²), Varennes-Vauzelles (1 260 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Varennes-Vauzelles, Nevers, Cosne-Cours-sur-Loire. Pour les écoles : Cosne-Cours-sur-Loire, Varennes-Vauzelles, Nevers.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Nevers · 1 070 €/m²
- Cosne-Cours-sur-Loire · 1 070 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 1 260 €/m²
Les plus sûres
- Varennes-Vauzelles · sécurité 8/10
- Nevers · sécurité 5/10
- Cosne-Cours-sur-Loire · sécurité 5/10
Les meilleures écoles
- Cosne-Cours-sur-Loire · écoles 4/10
- Varennes-Vauzelles · écoles 4/10
- Nevers · écoles 3/10
Le meilleur cadre de vie
- Cosne-Cours-sur-Loire · 1 070 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 1 260 €/m²
- Nevers · 1 070 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 070 € | 1 390 € | 5 | 3 | 5 | 33 100 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 58 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Nevers (1 070 €/m²), Cosne-Cours-sur-Loire (1 070 €/m²), Varennes-Vauzelles (1 260 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 58 (Nièvre) ?
Varennes-Vauzelles a la meilleure note de sécurité (8/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Nevers et Cosne-Cours-sur-Loire.
Où habiter dans le 58 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Cosne-Cours-sur-Loire (4/10), Varennes-Vauzelles (4/10), Nevers (3/10) ; côté cadre de vie global : Cosne-Cours-sur-Loire, Varennes-Vauzelles, Nevers.
Quel est le prix moyen au m² dans le 58 ?
Environ 1 070 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 070 € à Nevers à 1 260 € à Varennes-Vauzelles.
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La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.