Où habiter dans le 59 (Nord) ?
Dans le 59 (Nord), un appartement se vend en moyenne autour de 2 190 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Fourmies (840 €/m²), Jeumont (840 €/m²), Hautmont (880 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Téteghem-Coudekerque-Village, Linselles, Templeuve-en-Pévèle. Pour les écoles : Bondues, Marcq-en-Barœul, Lambersart.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Fourmies · 840 €/m²
- Jeumont · 840 €/m²
- Hautmont · 880 €/m²
- Louvroil · 970 €/m²
- Maubeuge · 1 030 €/m²
- Sin-le-Noble · 1 070 €/m²
- Le Cateau-Cambrésis · 1 080 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut · 1 130 €/m²
Les plus sûres
- Téteghem-Coudekerque-Village · sécurité 10/10
- Linselles · sécurité 10/10
- Templeuve-en-Pévèle · sécurité 10/10
- Quesnoy-sur-Deûle · sécurité 10/10
- Baisieux · sécurité 10/10
- Wervicq-Sud · sécurité 10/10
- Hazebrouck · sécurité 9/10
- Coudekerque-Branche · sécurité 9/10
Les meilleures écoles
- Bondues · écoles 8/10
- Marcq-en-Barœul · écoles 7/10
- Lambersart · écoles 7/10
- Mouvaux · écoles 7/10
- Lesquin · écoles 7/10
- Templeuve-en-Pévèle · écoles 7/10
- Santes · écoles 7/10
- Baisieux · écoles 7/10
Le meilleur cadre de vie
- Baisieux · 3 800 €/m²
- Hazebrouck · 2 600 €/m²
- Cuincy · 1 810 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle · 3 680 €/m²
- La Gorgue · 2 220 €/m²
- Mouvaux · 3 580 €/m²
- Cappelle-la-Grande · 1 970 €/m²
- Coudekerque-Branche · 2 110 €/m²
Grandes villes les moins chères
- Maubeuge · 1 030 €/m² · 29 000 hab.
- Denain · 1 210 €/m² · 21 000 hab.
- Grande-Synthe · 1 640 €/m² · 20 000 hab.
- Douai · 1 720 €/m² · 40 000 hab.
- Cambrai · 1 820 €/m² · 31 000 hab.
- Tourcoing · 1 950 €/m² · 99 000 hab.
- Roubaix · 1 960 €/m² · 98 000 hab.
- Mons-en-Barœul · 2 060 €/m² · 21 000 hab.
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Annœullin | 2 400 € | 2 240 € | 6 | 5 | 9 | 10 800 |
| Anzin | 1 580 € | 1 170 € | 3 | 1 | 10 | 13 200 |
| Armentières | 2 230 € | 1 910 € | 4 | 3 | 8 | 27 000 |
| Bailleul | 2 630 € | 2 350 € | 5 | 4 | 9 | 14 700 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 380 € | 1 380 € | 4 | 1 | 10 | 11 600 |
| Cambrai | 1 820 € | 1 390 € | 4 | 3 | 9 | 31 100 |
| Caudry | 1 390 € | 1 030 € | 3 | 2 | 10 | 13 800 |
| Comines | 2 550 € | 2 350 € | 8 | 3 | 8 | 12 700 |
| Coudekerque-Branche | 2 110 € | 1 940 € | 9 | 3 | 10 | 20 800 |
| Croix | 2 860 € | 2 730 € | 4 | 5 | 7 | 20 600 |
| Denain | 1 210 € | 900 € | 1 | 1 | 10 | 20 700 |
| Douai | 1 720 € | 1 530 € | 1 | 2 | 8 | 40 200 |
| Douchy-les-Mines | 1 360 € | 1 360 € | 6 | 2 | 10 | 10 100 |
| Dunkerque | 2 410 € | 2 040 € | 5 | 3 | 9 | 86 300 |
| Faches-Thumesnil | 2 710 € | 2 530 € | 5 | 5 | 7 | 18 600 |
| Fourmies | 840 € | 1 060 € | 4 | 2 | 10 | 11 400 |
| Grande-Synthe | 1 640 € | 1 710 € | 7 | 1 | 10 | 20 200 |
| Gravelines | 2 540 € | 2 010 € | 6 | 3 | 10 | 11 400 |
| Halluin | 2 540 € | 2 200 € | 7 | 4 | 9 | 20 700 |
| Haubourdin | 2 640 € | 2 290 € | 5 | 4 | 7 | 15 100 |
| Hautmont | 880 € | 1 060 € | 5 | 1 | 10 | 14 200 |
| Hazebrouck | 2 600 € | 1 980 € | 9 | 4 | 10 | 21 900 |
| Hem | 2 760 € | 2 810 € | 6 | 4 | 9 | 18 600 |
| Jeumont | 840 € | 1 200 € | 6 | 2 | 10 | 10 200 |
| La Madeleine | 3 340 € | 3 710 € | 6 | 6 | 5 | 21 800 |
| Lambersart | 3 140 € | 3 770 € | 7 | 7 | 6 | 27 100 |
| Lille | 3 830 € | 2 870 € | 1 | 4 | 4 | 238 200 |
| Loos | 2 820 € | 2 420 € | 5 | 3 | 6 | 22 600 |
| Lys-lez-Lannoy | 2 160 € | 2 340 € | 7 | 4 | 8 | 14 000 |
| Marcq-en-Barœul | 3 560 € | 4 280 € | 7 | 7 | 6 | 40 200 |
| Marly | 1 890 € | 1 530 € | 5 | 2 | 10 | 12 000 |
| Marquette-lez-Lille | 3 520 € | 3 410 € | 7 | 6 | 7 | 12 600 |
| Maubeuge | 1 030 € | 1 110 € | 3 | 1 | 9 | 28 800 |
| Mons-en-Barœul | 2 060 € | 2 940 € | 5 | 4 | 6 | 21 100 |
| Mouvaux | 3 580 € | 3 450 € | 9 | 7 | 8 | 13 400 |
| Neuville-en-Ferrain | 2 870 € | 2 680 € | 8 | 5 | 9 | 10 000 |
| Raismes | 1 460 € | 1 440 € | 3 | 2 | 10 | 12 200 |
| Ronchin | 2 650 € | 2 420 € | 6 | 5 | 7 | 19 800 |
| Roncq | 3 050 € | 2 800 € | 7 | 6 | 8 | 14 100 |
| Roubaix | 1 960 € | 1 450 € | 2 | 1 | 8 | 98 300 |
| Saint-Amand-les-Eaux | 2 040 € | 1 790 € | 4 | 4 | 10 | 16 000 |
| Saint-André-lez-Lille | 3 620 € | 3 480 € | 6 | 6 | 6 | 13 200 |
| Saint-Saulve | 2 020 € | 1 920 € | 5 | 4 | 10 | 10 900 |
| Seclin | 2 850 € | 2 480 € | 2 | 4 | 8 | 13 300 |
| Sin-le-Noble | 1 070 € | 1 520 € | 5 | 1 | 10 | 16 100 |
| Somain | 1 400 € | 1 440 € | 5 | 2 | 10 | 11 800 |
| Tourcoing | 1 950 € | 1 860 € | 4 | 2 | 7 | 98 800 |
| Valenciennes | 2 220 € | 1 650 € | 1 | 4 | 8 | 43 500 |
| Vieux-Condé | 1 330 € | 1 330 € | 5 | 2 | 10 | 10 600 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 670 € | 3 220 € | 3 | 5 | 7 | 62 900 |
| Wambrechies | 3 710 € | 3 560 € | 6 | 6 | 7 | 11 000 |
| Wasquehal | 3 280 € | 3 330 € | 5 | 6 | 7 | 20 700 |
| Wattignies | 2 280 € | 2 530 € | 6 | 4 | 6 | 15 500 |
| Wattrelos | 2 190 € | 2 040 € | 5 | 3 | 9 | 40 800 |
Où habiter selon ton lieu de travail
DunkerqueCoudekerque-BrancheGrande-SyntheLilleTourcoingRoubaixVilleneuve-d'AscqWattrelosLesquinMarcq-en-Barœul
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 59 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Fourmies (840 €/m²), Jeumont (840 €/m²), Hautmont (880 €/m²), Louvroil (970 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 59 (Nord) ?
Téteghem-Coudekerque-Village a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Linselles et Templeuve-en-Pévèle.
Où habiter dans le 59 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Bondues (8/10), Marcq-en-Barœul (7/10), Lambersart (7/10) ; côté cadre de vie global : Baisieux, Hazebrouck, Cuincy.
Quel est le prix moyen au m² dans le 59 ?
Environ 2 190 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 840 € à Fourmies à 4 170 € à Bondues.
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