Où habiter en Occitanie ?
En Occitanie, les grandes villes les moins chères sont Carcassonne (1 330 €/m²), Tarbes (1 480 €/m²), Alès (1 510 €/m²). Les mieux notées en sécurité (plus de 5 000 habitants) : Villeneuve-lès-Avignon, Saint-Gély-du-Fesc, Léguevin. Pour les écoles : Saint-Clément-de-Rivière, Tournefeuille, Saint-Gély-du-Fesc.
4 446 communes analysées · prix 2026 (DVF), délinquance 2025, écoles 2024-2025. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Où habiter selon ton lieu de travail
BéziersMontpellierCastelnau-le-LezLattesPérolsNarbonneNîmesPerpignanToulouseColomiersTournefeuilleBlagnacCugnauxPamiersRodezAuchCahorsMendeTarbesAlbiMontauban
Où habiter entre deux villes
Montpellier – Castelnau-le-LezMontpellier – LattesMontpellier – PérolsToulouse – ColomiersToulouse – TournefeuilleToulouse – BlagnacToulouse – CugnauxColomiers – TournefeuilleColomiers – BlagnacColomiers – CugnauxTournefeuille – BlagnacBlagnac – CugnauxToulouse – PamiersToulouse – AuchToulouse – CahorsToulouse – TarbesToulouse – AlbiToulouse – MontaubanPamiers – NarbonnePamiers – AuchPamiers – PerpignanPamiers – AlbiPamiers – MontaubanNarbonne – MontpellierNarbonne – PerpignanNarbonne – AlbiRodez – CahorsRodez – MendeRodez – AlbiRodez – MontaubanNîmes – MontpellierNîmes – MendeAuch – CahorsAuch – TarbesAuch – MontaubanMontpellier – MendeCahors – AlbiCahors – MontaubanAlbi – Montauban
Grandes villes pas chères
Les plus sûres
- Villeneuve-lès-Avignon · sécurité 10/10 · 3 330 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc · sécurité 10/10 · 3 920 €/m²
- Léguevin · sécurité 10/10 · 2 530 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque · sécurité 10/10 · 2 080 €/m²
- Saint-Lys · sécurité 10/10 · 2 410 €/m²
- La Salvetat-Saint-Gilles · sécurité 10/10 · 2 680 €/m²
- Marsillargues · sécurité 10/10 · 3 120 €/m²
- Castries · sécurité 10/10 · 3 800 €/m²
Les meilleures écoles
- Saint-Clément-de-Rivière · écoles 9/10
- Tournefeuille · écoles 8/10
- Saint-Gély-du-Fesc · écoles 8/10
- Pibrac · écoles 8/10
- Castries · écoles 8/10
- Prades-le-Lez · écoles 8/10
- Quint-Fonsegrives · écoles 8/10
- Clapiers · écoles 8/10
Le meilleur cadre de vie
- Villeneuve-lès-Avignon · 3 330 €/m²
- Castries · 3 800 €/m²
- Rabastens · 1 810 €/m²
- Aimargues · 2 860 €/m²
- Saint-Privat-des-Vieux · 1 990 €/m²
- Fronton · 2 190 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc · 3 920 €/m²
- Saint-Affrique · 1 350 €/m²
Par département
Ariège (09)Aude (11)Aveyron (12)Gard (30)Haute-Garonne (31)Gers (32)Hérault (34)Lot (46)Lozère (48)Hautes-Pyrénées (65)Pyrénées-Orientales (66)Tarn (81)Tarn-et-Garonne (82)
Questions fréquentes
Où habiter pas cher en Occitanie ?
Parmi les villes de plus de 20 000 habitants : Carcassonne (1 330 €/m²), Tarbes (1 480 €/m²), Alès (1 510 €/m²), Cahors (1 570 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre en Occitanie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Villeneuve-lès-Avignon (10/10), Saint-Gély-du-Fesc et Léguevin ont les meilleures notes de sécurité.
Où vivre en Occitanie en famille ?
Pour les écoles et le cadre de vie : Villeneuve-lès-Avignon, Castries, Rabastens, Aimargues.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.