Où habiter quand on travaille à Chartres ?
Quand on travaille à Chartres, les communes les mieux placées en transports en commun, en tenant compte du prix, de la sécurité et des écoles, sont Champhol (23 min), Chartres (0 min) et Le Coudray (29 min).
À moins de 30 minutes, la moins chère est Champhol (≈ 2 480 €/m²) ; entre 30 et 45 minutes, Nogent-le-Phaye (≈ 2 270 €/m²).
En voiture : Lèves (12 min en heure de pointe).
Départ à 8 h 30, prix au m² 2026 (ventes DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
La carte s'ouvre sur la zone Centre-Val de Loire avec Chartres comme lieu de travail. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 15 meilleures communes pour travailler à Chartres
Classement en transports en commun (départ 8 h 30) : trajet d'abord, puis prix (budget de 250 000 € pour 60 m²), sécurité, écoles, environnement.
| Commune | → Chartres | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1ChampholEure-et-Loir | 23 minà pied ou en bus | 2 480 €≈ 145 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 2ChartresEure-et-Loir | 0 minà pied ou en bus | 2 500 €≈ 145 000 € les 60 m² | 5/10 | 5/10 |
| 3Le CoudrayEure-et-Loir | 29 minà pied ou en bus | 2 590 €≈ 150 000 € les 60 m² | 5/10 | 6/10 |
| 4LuisantEure-et-Loir | 33 minà pied ou en bus | 2 300 €≈ 135 000 € les 60 m² | 10/10 | 5/10 |
| 5LèvesEure-et-Loir | 37 minà pied ou en bus | 2 500 €≈ 145 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 6GellainvilleEure-et-Loir | 37 minà pied ou en bus | 2 470 €≈ 145 000 € les 60 m² | 9/10 | 4/10 |
| 7LucéEure-et-Loir | 35 minà pied ou en bus | 2 300 €≈ 135 000 € les 60 m² | 7/10 | 2/10 |
| 8Gasville-OisèmeEure-et-Loir | 38 minà pied ou en bus | 2 350 €≈ 140 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
| 9Saint-PrestEure-et-Loir | 40 minà pied ou en bus | 2 560 €≈ 150 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 10MainvilliersEure-et-Loir | 38 minà pied ou en bus | 2 380 €≈ 140 000 € les 60 m² | 7/10 | 2/10 |
| 11MorancezEure-et-Loir | 43 minà pied ou en bus | 2 540 €≈ 150 000 € les 60 m² | 9/10 | 5/10 |
| 12BarjouvilleEure-et-Loir | 43 minà pied ou en bus | 2 540 €≈ 150 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 13Nogent-le-PhayeEure-et-Loir | 45 minà pied ou en bus | 2 270 €≈ 135 000 € les 60 m² | 6/10 | 6/10 |
| 14AmillyEure-et-Loir | 48 minTER 15 : Chartres − Courtalain-Saint-Pellerin (train) | 2 150 €≈ 125 000 € les 60 m² | 9/10 | 5/10 |
| 15Fontenay-sur-EureEure-et-Loir | 49 minTER 15 : Chartres − Courtalain-Saint-Pellerin (train) | 2 160 €≈ 125 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
Pas cher à moins de 30 min
- Champhol · 2 480 €/m² · 23 min
- Chartres · 2 500 €/m² · 0 min
- Le Coudray · 2 590 €/m² · 29 min
Pas cher entre 30 et 45 min
- Nogent-le-Phaye · 2 270 €/m² · 45 min
- Luisant · 2 300 €/m² · 33 min
- Lucé · 2 300 €/m² · 35 min
- Gasville-Oisème · 2 350 €/m² · 38 min
- Mainvilliers · 2 380 €/m² · 38 min
- Gellainville · 2 470 €/m² · 37 min
Les plus sûres
- Luisant · 10/10 · 33 min
- Lèves · 10/10 · 37 min
- Champhol · 8/10 · 23 min
- Lucé · 7/10 · 35 min
- Mainvilliers · 7/10 · 38 min
- Chartres · 5/10 · 0 min
Les meilleures écoles
- Champhol · 6/10 · 23 min
- Le Coudray · 6/10 · 29 min
- Lèves · 6/10 · 37 min
- Chartres · 5/10 · 0 min
- Luisant · 5/10 · 33 min
- Lucé · 2/10 · 35 min
Les plus vertes et calmes
- Champhol · 8/10 · 23 min
- Luisant · 7/10 · 33 min
- Lèves · 7/10 · 37 min
- Le Coudray · 6/10 · 29 min
- Lucé · 6/10 · 35 min
- Mainvilliers · 6/10 · 38 min
En voiture depuis Chartres
| Commune | → Chartres | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1LèvesEure-et-Loir | 12 min | 2 500 €≈ 145 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 2ThivarsEure-et-Loir | 18 min | 2 240 €≈ 130 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
| 3ChampholEure-et-Loir | 8 min | 2 480 €≈ 145 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 4LuisantEure-et-Loir | 11 min | 2 300 €≈ 135 000 € les 60 m² | 10/10 | 5/10 |
| 5GellainvilleEure-et-Loir | 12 min | 2 470 €≈ 145 000 € les 60 m² | 9/10 | 4/10 |
| 6Saint-PrestEure-et-Loir | 13 min | 2 560 €≈ 150 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 7MorancezEure-et-Loir | 13 min | 2 540 €≈ 150 000 € les 60 m² | 9/10 | 5/10 |
| 8AmillyEure-et-Loir | 16 min | 2 150 €≈ 125 000 € les 60 m² | 9/10 | 5/10 |
Vous êtes deux à travailler ?
Chartres + OrléansChartres + Blois
Questions fréquentes
Où habiter quand on travaille à Chartres ?
Les meilleurs compromis en transports en commun sont Champhol (23 min), Chartres (0 min) et Le Coudray (29 min), en tenant compte du prix au m², de la sécurité et des écoles.
Où habiter pas cher près de Chartres ?
À moins de 30 minutes en transports en commun, les communes les moins chères sont Champhol (2 480 €/m²), Chartres (2 500 €/m²), Le Coudray (2 590 €/m²).
Quelle ville sûre près de Chartres ?
À moins de 45 minutes, les mieux notées en sécurité sont Luisant (10/10), Lèves (10/10), Champhol (8/10).
Où habiter près de Chartres pour les écoles ?
À moins de 45 minutes, les meilleures notes écoles sont Champhol (6/10), Le Coudray (6/10), Lèves (6/10) (indice de position sociale des écoles).
Et en voiture, où habiter pour travailler à Chartres ?
En heure de pointe, Lèves (12 min), Thivars et Champhol offrent le meilleur compromis.
Autres lieux de travail
Où habiter en Centre-Val de Loire · Où habiter dans le 28 (Eure-et-Loir)
Méthode : temps calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; circulation en heure de pointe pour la voiture), prix DVF, délinquance SSMSI 2025, indice de position sociale des écoles. Voir l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.