Où habiter dans le 72 (Sarthe) ?
Dans le 72 (Sarthe), un appartement se vend en moyenne autour de 1 820 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Montval-sur-Loir (1 220 €/m²), La Ferté-Bernard (1 410 €/m²), La Flèche (1 430 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Parigné-l'Évêque, Changé, Allonnes. Pour les écoles : Changé, Parigné-l'Évêque, Le Mans.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Montval-sur-Loir · 1 220 €/m²
- La Ferté-Bernard · 1 410 €/m²
- La Flèche · 1 430 €/m²
- Sablé-sur-Sarthe · 1 480 €/m²
- Allonnes · 1 510 €/m²
- Coulaines · 1 820 €/m²
- Changé · 1 870 €/m²
- Arnage · 1 940 €/m²
Les plus sûres
- Parigné-l'Évêque · sécurité 10/10
- Changé · sécurité 7/10
- Allonnes · sécurité 6/10
- Coulaines · sécurité 6/10
- Mulsanne · sécurité 6/10
- La Ferté-Bernard · sécurité 5/10
- Le Mans · sécurité 4/10
- La Flèche · sécurité 4/10
Les meilleures écoles
- Changé · écoles 6/10
- Parigné-l'Évêque · écoles 5/10
- Le Mans · écoles 4/10
- La Flèche · écoles 4/10
- La Ferté-Bernard · écoles 4/10
- Arnage · écoles 4/10
- Mulsanne · écoles 4/10
- Montval-sur-Loir · écoles 3/10
Le meilleur cadre de vie
- Parigné-l'Évêque · 1 980 €/m²
- La Ferté-Bernard · 1 410 €/m²
- Montval-sur-Loir · 1 220 €/m²
- Changé · 1 870 €/m²
- La Flèche · 1 430 €/m²
- Mulsanne · 2 610 €/m²
- Coulaines · 1 820 €/m²
- Sablé-sur-Sarthe · 1 480 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Allonnes | 1 510 € | 1 750 € | 6 | 2 | 7 | 10 700 |
| La Flèche | 1 430 € | 1 690 € | 4 | 4 | 10 | 14 900 |
| Le Mans | 2 000 € | 2 210 € | 4 | 4 | 5 | 146 200 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 480 € | 1 490 € | 2 | 2 | 10 | 12 300 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 72 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Montval-sur-Loir (1 220 €/m²), La Ferté-Bernard (1 410 €/m²), La Flèche (1 430 €/m²), Sablé-sur-Sarthe (1 480 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 72 (Sarthe) ?
Parigné-l'Évêque a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Changé et Allonnes.
Où habiter dans le 72 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Changé (6/10), Parigné-l'Évêque (5/10), Le Mans (4/10) ; côté cadre de vie global : Parigné-l'Évêque, La Ferté-Bernard, Montval-sur-Loir.
Quel est le prix moyen au m² dans le 72 ?
Environ 1 820 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 220 € à Montval-sur-Loir à 2 610 € à Mulsanne.
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