Où habiter dans le 76 (Seine-Maritime) ?
Dans le 76 (Seine-Maritime), un appartement se vend en moyenne autour de 2 060 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Elbeuf (1 280 €/m²), Caudebec-lès-Elbeuf (1 290 €/m²), Bolbec (1 340 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Port-Jérôme-sur-Seine, Petit-Caux, Pavilly. Pour les écoles : Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Sainte-Adresse.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Elbeuf · 1 280 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf · 1 290 €/m²
- Bolbec · 1 340 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf · 1 340 €/m²
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf · 1 350 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray · 1 460 €/m²
- Canteleu · 1 500 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine · 1 600 €/m²
Les plus sûres
- Port-Jérôme-sur-Seine · sécurité 10/10
- Petit-Caux · sécurité 10/10
- Pavilly · sécurité 10/10
- Malaunay · sécurité 9/10
- Octeville-sur-Mer · sécurité 9/10
- Lillebonne · sécurité 8/10
- Sainte-Adresse · sécurité 8/10
- Bonsecours · sécurité 8/10
Les meilleures écoles
- Mont-Saint-Aignan · écoles 8/10
- Bois-Guillaume · écoles 8/10
- Sainte-Adresse · écoles 8/10
- Bihorel · écoles 7/10
- Le Mesnil-Esnard · écoles 7/10
- Bonsecours · écoles 6/10
- Octeville-sur-Mer · écoles 6/10
- Franqueville-Saint-Pierre · écoles 6/10
Le meilleur cadre de vie
- Pavilly · 2 710 €/m²
- Bois-Guillaume · 2 830 €/m²
- Bonsecours · 2 350 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine · 1 600 €/m²
- Bihorel · 2 100 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville · 2 470 €/m²
- Le Mesnil-Esnard · 2 950 €/m²
- Octeville-sur-Mer · 3 010 €/m²
Grandes villes les moins chères
- Saint-Étienne-du-Rouvray · 1 460 €/m² · 30 000 hab.
- Sotteville-lès-Rouen · 1 740 €/m² · 29 000 hab.
- Le Petit-Quevilly · 1 860 €/m² · 22 000 hab.
- Le Grand-Quevilly · 2 160 €/m² · 26 000 hab.
- Dieppe · 2 330 €/m² · 28 000 hab.
- Mont-Saint-Aignan · 2 330 €/m² · 20 000 hab.
- Le Havre · 2 340 €/m² · 167 000 hab.
- Rouen · 2 790 €/m² · 118 000 hab.
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barentin | 2 030 € | 2 050 € | 7 | 3 | 10 | 12 000 |
| Bois-Guillaume | 2 830 € | 3 390 € | 7 | 8 | 9 | 14 500 |
| Bolbec | 1 340 € | 1 560 € | 5 | 2 | 10 | 11 600 |
| Canteleu | 1 500 € | 2 140 € | 5 | 2 | 9 | 14 400 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 290 € | 1 700 € | 5 | 2 | 9 | 10 500 |
| Dieppe | 2 330 € | 2 270 € | 5 | 3 | 8 | 28 500 |
| Déville-lès-Rouen | 2 200 € | 2 230 € | 7 | 4 | 8 | 10 800 |
| Elbeuf | 1 280 € | 1 700 € | 2 | 2 | 8 | 15 500 |
| Fécamp | 2 010 € | 2 140 € | 5 | 3 | 9 | 17 300 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 500 € | 7 | 3 | 9 | 25 800 |
| Le Havre | 2 340 € | 2 450 € | 5 | 3 | 4 | 166 700 |
| Le Petit-Quevilly | 1 860 € | 1 970 € | 5 | 3 | 9 | 22 200 |
| Maromme | 2 010 € | 2 120 € | 5 | 3 | 8 | 11 000 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 330 € | 3 330 € | 6 | 8 | 8 | 20 200 |
| Montivilliers | 2 580 € | 2 450 € | 7 | 5 | 7 | 15 500 |
| Oissel-sur-Seine | 1 770 € | 1 920 € | 6 | 3 | 10 | 12 300 |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 600 € | 1 890 € | 10 | 3 | 10 | 10 600 |
| Rouen | 2 790 € | 2 810 € | 2 | 5 | 7 | 117 700 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 460 € | 2 040 € | 6 | 2 | 10 | 29 500 |
| Sotteville-lès-Rouen | 1 740 € | 2 210 € | 5 | 4 | 9 | 29 000 |
| Yvetot | 2 060 € | 2 210 € | 6 | 4 | 9 | 11 400 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Le HavreMontivilliersRouenSaint-Étienne-du-RouvraySotteville-lès-RouenLe Grand-QuevillyLe Petit-Quevilly
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 76 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Elbeuf (1 280 €/m²), Caudebec-lès-Elbeuf (1 290 €/m²), Bolbec (1 340 €/m²), Saint-Pierre-lès-Elbeuf (1 340 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 76 (Seine-Maritime) ?
Port-Jérôme-sur-Seine a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Petit-Caux et Pavilly.
Où habiter dans le 76 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Mont-Saint-Aignan (8/10), Bois-Guillaume (8/10), Sainte-Adresse (8/10) ; côté cadre de vie global : Pavilly, Bois-Guillaume, Bonsecours.
Quel est le prix moyen au m² dans le 76 ?
Environ 2 060 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 280 € à Elbeuf à 3 790 € à Franqueville-Saint-Pierre.
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