Où habiter dans le 86 (Vienne) ?
Dans le 86 (Vienne), un appartement se vend en moyenne autour de 2 080 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Châtellerault (1 270 €/m²), Loudun (1 340 €/m²), Montmorillon (1 540 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Vouneuil-sous-Biard, Migné-Auxances, Saint-Martin-la-Pallu. Pour les écoles : Saint-Benoît, Migné-Auxances, Mignaloux-Beauvoir.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Châtellerault · 1 270 €/m²
- Loudun · 1 340 €/m²
- Montmorillon · 1 540 €/m²
- Naintré · 1 710 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu · 1 740 €/m²
- Chauvigny · 2 020 €/m²
- Neuville-de-Poitou · 2 060 €/m²
- Migné-Auxances · 2 080 €/m²
Les plus sûres
- Vouneuil-sous-Biard · sécurité 9/10
- Migné-Auxances · sécurité 9/10
- Saint-Martin-la-Pallu · sécurité 9/10
- Mignaloux-Beauvoir · sécurité 9/10
- Buxerolles · sécurité 8/10
- Jaunay-Marigny · sécurité 8/10
- Chauvigny · sécurité 8/10
- Naintré · sécurité 8/10
Les meilleures écoles
- Saint-Benoît · écoles 7/10
- Migné-Auxances · écoles 7/10
- Mignaloux-Beauvoir · écoles 7/10
- Vouneuil-sous-Biard · écoles 6/10
- Neuville-de-Poitou · écoles 6/10
- Buxerolles · écoles 5/10
- Jaunay-Marigny · écoles 5/10
- Chauvigny · écoles 5/10
Le meilleur cadre de vie
- Chauvigny · 2 020 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir · 2 480 €/m²
- Châtellerault · 1 270 €/m²
- Montmorillon · 1 540 €/m²
- Neuville-de-Poitou · 2 060 €/m²
- Migné-Auxances · 2 080 €/m²
- Naintré · 1 710 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu · 1 740 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buxerolles | 2 170 € | 2 090 € | 8 | 5 | 6 | 10 300 |
| Châtellerault | 1 270 € | 1 380 € | 6 | 3 | 10 | 31 000 |
| Poitiers | 2 270 € | 2 110 € | 3 | 4 | 5 | 89 900 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 86 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Châtellerault (1 270 €/m²), Loudun (1 340 €/m²), Montmorillon (1 540 €/m²), Naintré (1 710 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 86 (Vienne) ?
Vouneuil-sous-Biard a la meilleure note de sécurité (9/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Migné-Auxances et Saint-Martin-la-Pallu.
Où habiter dans le 86 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Saint-Benoît (7/10), Migné-Auxances (7/10), Mignaloux-Beauvoir (7/10) ; côté cadre de vie global : Chauvigny, Mignaloux-Beauvoir, Châtellerault.
Quel est le prix moyen au m² dans le 86 ?
Environ 2 080 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 270 € à Châtellerault à 2 480 € à Mignaloux-Beauvoir.
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