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Habiter à Le Bouscat

Le Bouscat (Gironde) compte environ 25 100 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 790 €/m² et une maison autour de 5 140 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 30 % plus cher que la moyenne des communes du département.

3 790 €par m², appartement
5 140 €par m², maison
223 000 €pour 60 m² (appartement)
25 100habitants

Voir Le Bouscat avec mon budget et mon trajet

Cadre de vie : les notes de Le Bouscat

Sécurité8/10très bon
Écoles7/10bon
Commerces7/10bon
Environnement5/10moyen
Santé10/10très bon
Sorties6/10bon

Points forts : sécurité, écoles, commerces, santé. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Commerces, santé et sorties sont estimés à partir des équipements de la commune et de ses voisines.

Transports

Desservie par : Tram D, Tram E.

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Comparer avec les autres communes : où habiter dans le 33 (Gironde)

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Le Bouscat ?

Environ 223 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 164 000 €.

Quelle surface acheter à Le Bouscat avec 250 000 € ?

Environ 70 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Le Bouscat ?

Environ 514 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Le Bouscat est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 8/10 (très bon), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Bordeaux – Mérignac, Pessac. Voir l'aide et les sources.