Habiter à Marseille 3e
Marseille 3e (Bouches-du-Rhône) compte environ 58 000 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 170 €/m² et une maison autour de 3 100 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 40 % moins cher que la moyenne des communes du département.
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Cadre de vie : les notes de Marseille 3e
| Sécurité | 2/10 | faible |
| Écoles | 1/10 | très faible |
| Commerces | 8/10 | très bon |
| Environnement | 3/10 | faible |
| Santé | 9/10 | très bon |
| Sorties | 7/10 | bon |
Points forts : commerces, santé, sorties. Points faibles : sécurité, écoles, environnement. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.
Commerces, santé et sorties sont estimés à partir des équipements de la commune et de ses voisines.
Transports
Desservie par : Tram T2, Métro M1, Tram T3, Métro M2, TER 07B : Marseille - Miramas (via Port de Bouc), TER 12 : Marseille - Aix-en-Provence - Pertuis, TER 01 : Marseille - Toulon - Hyères, TER 07 : Marseille - Miramas (via Rognac), TER 09 : Marseille - Cavaillon - Avignon, TER 08 : Marseille - Arles - Tarascon - Avignon, TGV InOui 671A / ICE 84 : Frankfurt (Main) Hbf → → Strasbourg → Lyon P.
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Où habiter quand on travaille à Marseille
Comparer avec les autres communes : où habiter dans le 13 (Bouches-du-Rhône)
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement de 60 m² à Marseille 3e ?
Environ 127 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 94 000 €.
Quelle surface acheter à Marseille 3e avec 250 000 € ?
Environ 147 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.
Combien coûte une maison de 100 m² à Marseille 3e ?
Environ 310 000 € au prix moyen des maisons de la commune.
Marseille 3e est-elle une ville sûre ?
Sa note de sécurité est de 2/10 (faible), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.
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Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Marseille – Aix-en-Provence. Voir l'aide et les sources.