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Habiter à Melun

Melun (Seine-et-Marne) compte environ 46 000 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 790 €/m² et une maison autour de 2 960 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 10 % moins cher que la moyenne des communes du département.

2 790 €par m², appartement
2 960 €par m², maison
164 000 €pour 60 m² (appartement)
46 000habitants

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Cadre de vie : les notes de Melun

Sécurité4/10moyen
Écoles3/10faible
Commerces7/10bon
Environnement7/10bon
Santé7/10bon
Sorties8/10très bon

Points forts : commerces, environnement, santé, sorties. Points faibles : écoles. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Transports

Desservie par : RER D, Transilien R.

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Où habiter quand on travaille à Melun

Comparer avec les autres communes : où habiter dans le 77 (Seine-et-Marne)

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Melun ?

Environ 164 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 121 000 €.

Quelle surface acheter à Melun avec 250 000 € ?

Environ 106 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Melun ?

Environ 296 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Melun est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 4/10 (moyen), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Paris – Île-de-France. Voir l'aide et les sources.