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Habiter à Paris 13e

Paris 13e (Paris) compte environ 181 300 habitants. Un appartement s'y vend autour de 8 700 €/m² et une maison autour de 11 540 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 16 % moins cher que la moyenne des communes du département.

8 700 €par m², appartement
11 540 €par m², maison
511 000 €pour 60 m² (appartement)
181 300habitants

Voir Paris 13e avec mon budget et mon trajet

Cadre de vie : les notes de Paris 13e

Sécurité5/10moyen
Écoles6/10bon
Commerces7/10bon
Environnement4/10moyen
Santé9/10très bon
Sorties9/10très bon

Points forts : commerces, santé, sorties. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Transports

Desservie par : Métro 5, Métro 6, Métro 7, Métro 14, RER C.

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Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Paris 13e ?

Environ 511 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 377 000 €.

Quelle surface acheter à Paris 13e avec 250 000 € ?

Environ 23 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Paris 13e ?

Environ 1 154 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Paris 13e est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 5/10 (moyen), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Paris – Île-de-France. Voir l'aide et les sources.