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Habiter à Pessac

Pessac (Gironde) compte environ 67 300 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 580 €/m² et une maison autour de 3 900 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 23 % plus cher que la moyenne des communes du département.

3 580 €par m², appartement
3 900 €par m², maison
210 000 €pour 60 m² (appartement)
67 300habitants

Voir Pessac avec mon budget et mon trajet

Cadre de vie : les notes de Pessac

Sécurité7/10bon
Écoles6/10bon
Commerces5/10moyen
Environnement7/10bon
Santé8/10très bon
Sorties6/10bon

Points forts : sécurité, environnement, santé. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Commerces, santé et sorties sont estimés à partir des équipements de la commune et de ses voisines.

Transports

Pas de gare de métro, tram ou train recensée dans la commune : les trajets se font en bus ou en voiture jusqu'aux gares voisines.

Le temps de trajet dépend de l'endroit où tu travailles : calcule-le dans l'appli depuis ton adresse.

Tu travailles près d'ici ?

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Comparer avec les autres communes : où habiter dans le 33 (Gironde)

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Pessac ?

Environ 210 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 155 000 €.

Quelle surface acheter à Pessac avec 250 000 € ?

Environ 76 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Pessac ?

Environ 390 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Pessac est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 7/10 (bon), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Bordeaux – Mérignac, Pessac. Voir l'aide et les sources.