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Habiter à Vincennes

Vincennes (Val-de-Marne) compte environ 48 200 habitants. Un appartement s'y vend autour de 8 680 €/m² et une maison autour de 10 390 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 113 % plus cher que la moyenne des communes du département.

8 680 €par m², appartement
10 390 €par m², maison
509 000 €pour 60 m² (appartement)
48 200habitants

Voir Vincennes avec mon budget et mon trajet

Cadre de vie : les notes de Vincennes

Sécurité9/10très bon
Écoles9/10très bon
Commerces8/10très bon
Environnement6/10bon
Santé8/10très bon
Sorties8/10très bon

Points forts : sécurité, écoles, commerces, santé, sorties. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Transports

Desservie par : Métro 1, RER A.

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Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Vincennes ?

Environ 509 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 376 000 €.

Quelle surface acheter à Vincennes avec 250 000 € ?

Environ 23 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Vincennes ?

Environ 1 039 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Vincennes est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 9/10 (très bon), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Paris – Île-de-France. Voir l'aide et les sources.