Où habiter dans le 11 (Aude) ?
Dans le 11 (Aude), un appartement se vend en moyenne autour de 1 610 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Castelnaudary (1 230 €/m²), Limoux (1 230 €/m²), Trèbes (1 250 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Trèbes, Sigean, Coursan. Pour les écoles : Gruissan, Narbonne, Castelnaudary.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Castelnaudary · 1 230 €/m²
- Limoux · 1 230 €/m²
- Trèbes · 1 250 €/m²
- Carcassonne · 1 330 €/m²
- Lézignan-Corbières · 1 450 €/m²
- Coursan · 1 610 €/m²
- Sigean · 2 160 €/m²
- Narbonne · 2 320 €/m²
Les plus sûres
- Trèbes · sécurité 8/10
- Sigean · sécurité 7/10
- Coursan · sécurité 6/10
- Limoux · sécurité 5/10
- Castelnaudary · sécurité 4/10
- Lézignan-Corbières · sécurité 4/10
- Port-la-Nouvelle · sécurité 4/10
- Gruissan · sécurité 4/10
Les meilleures écoles
- Gruissan · écoles 5/10
- Narbonne · écoles 4/10
- Castelnaudary · écoles 4/10
- Limoux · écoles 4/10
- Coursan · écoles 4/10
- Sigean · écoles 4/10
- Carcassonne · écoles 3/10
- Lézignan-Corbières · écoles 3/10
Le meilleur cadre de vie
- Trèbes · 1 250 €/m²
- Sigean · 2 160 €/m²
- Limoux · 1 230 €/m²
- Castelnaudary · 1 230 €/m²
- Lézignan-Corbières · 1 450 €/m²
- Coursan · 1 610 €/m²
- Gruissan · 3 740 €/m²
- Carcassonne · 1 330 €/m²
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carcassonne | 1 330 € | 1 690 € | 2 | 3 | 8 | 46 100 |
| Castelnaudary | 1 230 € | 1 610 € | 4 | 4 | 9 | 12 200 |
| Limoux | 1 230 € | 1 690 € | 5 | 4 | 10 | 10 500 |
| Lézignan-Corbières | 1 450 € | 1 820 € | 4 | 3 | 9 | 10 300 |
| Narbonne | 2 320 € | 2 770 € | 3 | 4 | 5 | 57 600 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 11 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Castelnaudary (1 230 €/m²), Limoux (1 230 €/m²), Trèbes (1 250 €/m²), Carcassonne (1 330 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 11 (Aude) ?
Trèbes a la meilleure note de sécurité (8/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Sigean et Coursan.
Où habiter dans le 11 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Gruissan (5/10), Narbonne (4/10), Castelnaudary (4/10) ; côté cadre de vie global : Trèbes, Sigean, Limoux.
Quel est le prix moyen au m² dans le 11 ?
Environ 1 610 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 230 € à Castelnaudary à 3 740 € à Gruissan.
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