Où habiter entre Cannes et Fréjus ?
Pour travailler à Cannes et à Fréjus, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Fréjus (58 min / 0 min), Saint-Raphaël (52 min / 41 min) et La Gaude (1 h 16 / plus de 2 h 30).
Pour payer moins cher, regarde Fréjus : environ 4 390 €/m², à 58 min et 0 min.
En voiture, La Roquette-sur-Siagne est la mieux placée (15 min / 28 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone agglomération de Nice – Cannes – Antibes, avec Cannes et Fréjus déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Cannes et Fréjus
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 350 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Cannes | → Fréjus | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1FréjusVar | 58 minTER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 0 minà pied ou en bus | 4 390 €≈ 260 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 2Saint-RaphaëlVar | 52 minTER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 41 minà pied ou en bus | 5 010 €≈ 295 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 3La GaudeAlpes-Maritimes | 1 h 16Tram L3 puis TER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | plus de 2 h 30à pied ou en bus | 4 610 €≈ 270 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 4La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes | 34 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 45TER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia puis TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 4 550 €≈ 265 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 5ColomarsAlpes-Maritimes | plus de 2 h 30à pied ou en bus | plus de 2 h 30à pied ou en bus | 4 710 €≈ 275 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 6La Colle-sur-LoupAlpes-Maritimes | 53 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 37TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 4 600 €≈ 270 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 7Mouans-SartouxAlpes-Maritimes | 35 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 45TER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia puis TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 4 250 €≈ 250 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 8Tourrettes-sur-LoupAlpes-Maritimes | 58 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 49TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 4 670 €≈ 275 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
| 9BiotAlpes-Maritimes | 46 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 33TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 5 040 €≈ 295 000 € les 60 m² | 10/10 | 8/10 |
| 10ValbonneAlpes-Maritimes | 44 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 1 h 37TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice | 4 970 €≈ 290 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
Les moins chères à moins de 60 min
- Fréjus · 4 390 €/m² · 58 min / 0 min
- Saint-Raphaël · 5 010 €/m² · 52 min / 41 min
Les trajets les plus courts
- Saint-Raphaël · 52 min / 41 min
- Fréjus · 58 min / 0 min
- Puget-sur-Argens · 1 h 03 / 1 h 01
- Roquebrune-sur-Argens · 1 h 05 / 1 h 09
- Les Adrets-de-l'Estérel · 53 min / 1 h 11
Les plus sûres
- Saint-Raphaël · sécurité 7/10 · 52 min / 41 min
- Fréjus · sécurité 5/10 · 58 min / 0 min
Les meilleures écoles
- Saint-Raphaël · écoles 5/10 · 52 min / 41 min
- Fréjus · écoles 4/10 · 58 min / 0 min
En voiture : où habiter entre Fréjus et Cannes ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Cannes | → Fréjus | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes | 15 min | 28 min | 4 550 €≈ 265 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 2Mandelieu-la-NapouleAlpes-Maritimes | 18 min | 23 min | 5 000 €≈ 295 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 3PégomasAlpes-Maritimes | 18 min | 27 min | 4 740 €≈ 280 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 4Les Adrets-de-l'EstérelVar | 25 min | 19 min | 4 100 €≈ 240 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 5Saint-RaphaëlVar | 26 min | 13 min | 5 010 €≈ 295 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 6FréjusVar | 29 min | 3 min | 4 390 €≈ 260 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Cannes et Fréjus ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Fréjus arrive en tête : 58 min jusqu'à Cannes et 0 min jusqu'à Fréjus, pour environ 4 390 €/m². Suivent Saint-Raphaël et La Gaude.
Où habiter pas cher entre Cannes et Fréjus ?
À moins de 60 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Fréjus (4 390 €/m²), Saint-Raphaël (5 010 €/m²).
Combien de temps entre Cannes et Fréjus ?
Environ 1 h 14 en transports en commun (TER 03 : Les Arcs-Draguignan - Saint-Raphaël - Cannes - Nice) et 29 min en voiture à l'heure de pointe, pour 22 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Cannes et de Fréjus ?
Aucune : le meilleur compromis demande au moins 52 min de trajet pour l'un des deux.
Quelle ville sûre entre Cannes et Fréjus ?
Parmi les communes à moins de 60 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Saint-Raphaël (7/10), Fréjus (5/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
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La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.