Où habiter entre Cannes et Grasse ?
Pour travailler à Cannes et à Grasse, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Mouans-Sartoux (35 min / 31 min), La Roquette-sur-Siagne (34 min / 40 min) et Mougins (37 min / 38 min).
Pour payer moins cher, regarde Grasse : environ 3 540 €/m², à 45 min et 14 min.
En voiture, La Roquette-sur-Siagne est la mieux placée (15 min / 17 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone agglomération de Nice – Cannes – Antibes, avec Cannes et Grasse déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Cannes et Grasse
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 350 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Cannes | → Grasse | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Mouans-SartouxAlpes-Maritimes | 35 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 31 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 4 250 €≈ 250 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 2La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes | 34 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 40 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 4 550 €≈ 265 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 3MouginsAlpes-Maritimes | 37 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 38 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 5 220 €≈ 305 000 € les 60 m² | 7/10 | 7/10 |
| 4GrasseAlpes-Maritimes | 45 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 14 minà pied ou en bus | 3 540 €≈ 210 000 € les 60 m² | 8/10 | 4/10 |
| 5Le CannetAlpes-Maritimes | 26 minà pied ou en bus | 42 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 4 340 €≈ 255 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 6PégomasAlpes-Maritimes | 38 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 42 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 4 740 €≈ 280 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 7Auribeau-sur-SiagneAlpes-Maritimes | 42 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 40 minà pied ou en bus | 4 300 €≈ 250 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
| 8ValbonneAlpes-Maritimes | 44 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 39 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 4 970 €≈ 290 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
| 9Châteauneuf-GrasseAlpes-Maritimes | 44 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 37 minà pied ou en bus | 5 010 €≈ 295 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 10OpioAlpes-Maritimes | 45 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 41 minTER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia | 5 780 €≈ 340 000 € les 60 m² | 9/10 | 8/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
Les trajets les plus courts
- Mouans-Sartoux · 35 min / 31 min
- Mougins · 37 min / 38 min
- La Roquette-sur-Siagne · 34 min / 40 min
- Le Cannet · 26 min / 42 min
- Pégomas · 38 min / 42 min
Les plus sûres
- La Roquette-sur-Siagne · sécurité 10/10 · 34 min / 40 min
- Pégomas · sécurité 10/10 · 38 min / 42 min
- Mouans-Sartoux · sécurité 9/10 · 35 min / 31 min
- Le Cannet · sécurité 9/10 · 26 min / 42 min
- Auribeau-sur-Siagne · sécurité 9/10 · 42 min / 40 min
Les meilleures écoles
- Valbonne · écoles 9/10 · 44 min / 39 min
- Mouans-Sartoux · écoles 7/10 · 35 min / 31 min
- Mougins · écoles 7/10 · 37 min / 38 min
- La Roquette-sur-Siagne · écoles 6/10 · 34 min / 40 min
- Pégomas · écoles 6/10 · 38 min / 42 min
En voiture : où habiter entre Grasse et Cannes ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Cannes | → Grasse | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes | 15 min | 17 min | 4 550 €≈ 265 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 2Mouans-SartouxAlpes-Maritimes | 17 min | 13 min | 4 250 €≈ 250 000 € les 60 m² | 9/10 | 7/10 |
| 3ValbonneAlpes-Maritimes | 17 min | 18 min | 4 970 €≈ 290 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
| 4Châteauneuf-GrasseAlpes-Maritimes | 22 min | 12 min | 5 010 €≈ 295 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 5PégomasAlpes-Maritimes | 18 min | 16 min | 4 740 €≈ 280 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 6BiotAlpes-Maritimes | 19 min | 22 min | 5 040 €≈ 295 000 € les 60 m² | 10/10 | 8/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Cannes et Grasse ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Mouans-Sartoux arrive en tête : 35 min jusqu'à Cannes et 31 min jusqu'à Grasse, pour environ 4 250 €/m². Suivent La Roquette-sur-Siagne et Mougins.
Où habiter pas cher entre Cannes et Grasse ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Grasse (3 540 €/m²), Mouans-Sartoux (4 250 €/m²), Auribeau-sur-Siagne (4 300 €/m²).
Combien de temps entre Cannes et Grasse ?
Environ 36 min en transports en commun (TER 04 : Grasse - Cannes - Nice - Ventimiglia) et 23 min en voiture à l'heure de pointe, pour 13 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Cannes et de Grasse ?
11 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Cannes et Grasse ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont La Roquette-sur-Siagne (10/10), Pégomas (10/10), Mouans-Sartoux (9/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Cannes · Où habiter quand on travaille à Grasse
Nice – CannesAntibes – CannesCannes – FréjusCannes – Saint-Laurent-du-Var
Nice – GrasseAntibes – GrasseGrasse – FréjusGrasse – Saint-Laurent-du-Var
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.