Où habiter entre Laval et Le Mans ?
Pour travailler à Laval et au Mans, les communes qui offrent le meilleur compromis en voiture sont Brûlon (43 min / 34 min), Saint-Denis-d'Orques (39 min / 37 min) et Viré-en-Champagne (38 min / 38 min).
Pour payer moins cher, regarde Viré-en-Champagne : environ 1 020 €/m², à 38 min et 38 min.
Laval et Le Mans sont à 72 km l'un de l'autre : en train, métro ou tram, aucune commune n'est à moins d'une heure des deux, d'où un classement en voiture.
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Pays de la Loire, avec Laval et Le Mans déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Laval et Le Mans
Classement en voiture, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 250 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Laval | → Le Mans | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BrûlonSarthe | 43 min | 34 min | 1 200 €≈ 70 000 € les 60 m² | 9/10 | 4/10 |
| 2Saint-Denis-d'OrquesSarthe | 39 min | 37 min | 1 230 €≈ 70 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 3Viré-en-ChampagneSarthe | 38 min | 38 min | 1 020 €≈ 60 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 4Torcé-Viviers-en-CharnieMayenne | 39 min | 39 min | 1 100 €≈ 65 000 € les 60 m² | 9/10 | 4/10 |
| 5Auvers-le-HamonSarthe | 38 min | 43 min | 1 330 €≈ 80 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 6SolesmesSarthe | 45 min | 41 min | 1 760 €≈ 105 000 € les 60 m² | 9/10 | 4/10 |
| 7Sainte-Suzanne-et-ChammesMayenne | 33 min | 46 min | 1 400 €≈ 80 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 8VoutréMayenne | 39 min | 42 min | 1 160 €≈ 70 000 € les 60 m² | 9/10 | 2/10 |
| 9Juigné-sur-SartheSarthe | 43 min | 40 min | 1 360 €≈ 80 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
| 10Mareil-en-ChampagneSarthe | 47 min | 32 min | 1 180 €≈ 70 000 € les 60 m² | 9/10 | 3/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Viré-en-Champagne · 1 020 €/m² · 38 min / 38 min
- Torcé-Viviers-en-Charnie · 1 100 €/m² · 39 min / 39 min
- Voutré · 1 160 €/m² · 39 min / 42 min
- Brûlon · 1 200 €/m² · 43 min / 34 min
- Assé-le-Bérenger · 1 200 €/m² · 37 min / 45 min
- Saint-Denis-d'Orques · 1 230 €/m² · 39 min / 37 min
Les trajets les plus courts
- Viré-en-Champagne · 38 min / 38 min
- Saint-Denis-d'Orques · 39 min / 37 min
- Torcé-Viviers-en-Charnie · 39 min / 39 min
- Voutré · 39 min / 42 min
- Brûlon · 43 min / 34 min
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Laval et Le Mans ?
Selon notre calcul (trajets en voiture, prix, sécurité, écoles), Brûlon arrive en tête : 43 min jusqu'à Laval et 34 min jusqu'au Mans, pour environ 1 200 €/m². Suivent Saint-Denis-d'Orques et Viré-en-Champagne.
Où habiter pas cher entre Laval et Le Mans ?
À moins de 45 minutes des deux en voiture, les communes les moins chères sont Viré-en-Champagne (1 020 €/m²), Torcé-Viviers-en-Charnie (1 100 €/m²), Voutré (1 160 €/m²).
Combien de temps entre Laval et Le Mans ?
Environ 1 h 51 en transports en commun (TER Aléop 22 : Laval → Le Mans puis Tram T1) et 1 h 14 en voiture à l'heure de pointe, pour 72 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Laval et de Le Mans ?
10 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en voiture à 8 h 30.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Laval · Où habiter quand on travaille au Mans
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.