Où habiter dans le 81 (Tarn) ?
Dans le 81 (Tarn), un appartement se vend en moyenne autour de 1 780 €/m² dans les communes de plus de 5 000 habitants. Les moins chères sont Mazamet (1 140 €/m²), Carmaux (1 250 €/m²), Aussillon (1 350 €/m²). Les mieux notées en sécurité : Saint-Juéry, Rabastens, Gaillac. Pour les écoles : Saint-Sulpice-la-Pointe, Rabastens, Gaillac.
Prix 2026 d'après les ventes réelles (DVF), délinquance 2025 (SSMSI), indice de position sociale des écoles. Mis à jour le 13 novembre 2026.
Les moins chères
- Mazamet · 1 140 €/m²
- Carmaux · 1 250 €/m²
- Aussillon · 1 350 €/m²
- Graulhet · 1 360 €/m²
- Labruguière · 1 490 €/m²
- Gaillac · 1 730 €/m²
- Castres · 1 780 €/m²
- Rabastens · 1 810 €/m²
Les plus sûres
- Saint-Juéry · sécurité 10/10
- Rabastens · sécurité 10/10
- Gaillac · sécurité 9/10
- Saint-Sulpice-la-Pointe · sécurité 9/10
- Aussillon · sécurité 9/10
- Albi · sécurité 7/10
- Lavaur · sécurité 7/10
- Labruguière · sécurité 7/10
Les meilleures écoles
Toutes les communes de plus de 10 000 habitants
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Sécurité | Écoles | Environnement | Habitants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 450 € | 2 070 € | 7 | 4 | 6 | 51 300 |
| Castres | 1 780 € | 1 660 € | 5 | 4 | 9 | 42 500 |
| Gaillac | 1 730 € | 2 000 € | 9 | 5 | 9 | 16 200 |
| Graulhet | 1 360 € | 1 530 € | 6 | 2 | 10 | 13 100 |
| Lavaur | 1 910 € | 2 200 € | 7 | 5 | 9 | 11 000 |
| Mazamet | 1 140 € | 1 140 € | 5 | 2 | 10 | 10 100 |
Où habiter selon ton lieu de travail
Questions fréquentes
Où habiter pas cher dans le 81 ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants : Mazamet (1 140 €/m²), Carmaux (1 250 €/m²), Aussillon (1 350 €/m²), Graulhet (1 360 €/m²).
Quelle est la ville la plus sûre du 81 (Tarn) ?
Saint-Juéry a la meilleure note de sécurité (10/10) parmi les communes de plus de 5 000 habitants, suivie de Rabastens et Gaillac.
Où habiter dans le 81 avec des enfants ?
Côté écoles, les mieux notées sont Saint-Sulpice-la-Pointe (6/10), Rabastens (6/10), Gaillac (5/10) ; côté cadre de vie global : Rabastens, Saint-Sulpice-la-Pointe, Gaillac.
Quel est le prix moyen au m² dans le 81 ?
Environ 1 780 €/m² pour un appartement (médiane des communes de plus de 5 000 habitants), de 1 140 € à Mazamet à 2 450 € à Albi.
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