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Habiter à Stains

Stains (Seine-Saint-Denis) compte environ 41 400 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 030 €/m² et une maison autour de 3 290 €/m² (estimations 2026 à partir des ventes réelles). C'est environ 12 % moins cher que la moyenne des communes du département.

3 030 €par m², appartement
3 290 €par m², maison
178 000 €pour 60 m² (appartement)
41 400habitants

Voir Stains avec mon budget et mon trajet

Cadre de vie : les notes de Stains

Sécurité4/10moyen
Écoles1/10très faible
Commerces6/10bon
Environnement6/10bon
Santé7/10bon
Sorties7/10bon

Points forts : santé, sorties. Points faibles : écoles. Notes sur 10, comparées aux autres communes : sécurité d'après la délinquance enregistrée 2025, écoles d'après l'indice de position sociale et le brevet, commerces, santé et sorties d'après les équipements recensés par l'Insee.

Transports

Pas de gare de métro, tram ou train recensée dans la commune : les trajets se font en bus ou en voiture jusqu'aux gares voisines.

Le temps de trajet dépend de l'endroit où tu travailles : calcule-le dans l'appli depuis ton adresse.

Tu travailles près d'ici ?

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Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 60 m² à Stains ?

Environ 178 000 € hors frais de notaire, d'après le prix moyen de la commune ajusté à la surface. Un studio de 40 m² coûte environ 131 000 €.

Quelle surface acheter à Stains avec 250 000 € ?

Environ 94 m² en appartement ancien, hors frais de notaire, au prix moyen de la commune.

Combien coûte une maison de 100 m² à Stains ?

Environ 329 000 € au prix moyen des maisons de la commune.

Stains est-elle une ville sûre ?

Sa note de sécurité est de 4/10 (moyen), calculée à partir de la délinquance enregistrée en 2025 comparée à la moyenne française.

Communes proches

Estimations indicatives à partir de données publiques (DVF, SSMSI, Insee, Éducation nationale). Zone de l'appli : Paris – Île-de-France. Voir l'aide et les sources.