Où habiter quand on travaille à Montpellier ?
Quand on travaille à Montpellier, les communes les mieux placées en transports en commun, en tenant compte du prix, de la sécurité et des écoles, sont Montpellier (0 min), Montferrier-sur-Lez (32 min) et Clapiers (32 min).
À moins de 30 minutes, la moins chère est Montpellier (≈ 3 460 €/m²) ; entre 30 et 45 minutes, Saint-Georges-d'Orques (≈ 2 870 €/m²).
En voiture : Jacou (19 min en heure de pointe).
Départ à 8 h 30, prix au m² 2026 (ventes DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte depuis Montpellier
La carte s'ouvre sur la zone agglomération de Montpellier avec Montpellier comme lieu de travail. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 15 meilleures communes pour travailler à Montpellier
Classement en transports en commun (départ 8 h 30) : trajet d'abord, puis prix (budget de 300 000 € pour 60 m²), sécurité, écoles, environnement.
| Commune | → Montpellier | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1MontpellierHérault | 0 minà pied ou en bus | 3 460 €≈ 205 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 2Montferrier-sur-LezHérault | 32 minTram 5 | 4 100 €≈ 240 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 3ClapiersHérault | 32 minTram 5 | 4 370 €≈ 255 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 4JacouHérault | 35 minTram 5 | 3 950 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 5Le CrèsHérault | 34 minTram 4A | 4 210 €≈ 245 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 6LavéruneHérault | 35 minTram 5 | 3 280 €≈ 195 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 7Castelnau-le-LezHérault | 35 minTram 2 | 3 920 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 8Saint-Jean-de-VédasHérault | 34 minTram 2 | 4 060 €≈ 240 000 € les 60 m² | 4/10 | 6/10 |
| 9PérolsHérault | 37 minTram 4A | 4 250 €≈ 250 000 € les 60 m² | 5/10 | 7/10 |
| 10GrabelsHérault | 37 minTram 5 | 3 230 €≈ 190 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 11JuvignacHérault | 36 minTram 5 | 3 160 €≈ 185 000 € les 60 m² | 5/10 | 5/10 |
| 12Prades-le-LezHérault | 41 minTram 5 | 3 900 €≈ 230 000 € les 60 m² | 10/10 | 8/10 |
| 13SaussanHérault | 40 minTram 5 | 3 360 €≈ 195 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 14Saint-Georges-d'OrquesHérault | 38 minTram 5 | 2 870 €≈ 170 000 € les 60 m² | 6/10 | 6/10 |
| 15LattesHérault | 35 minTram 3 | 4 800 €≈ 280 000 € les 60 m² | 3/10 | 6/10 |
Pas cher à moins de 30 min
- Montpellier · 3 460 €/m² · 0 min
Pas cher entre 30 et 45 min
- Saint-Georges-d'Orques · 2 870 €/m² · 38 min
- Murviel-lès-Montpellier · 3 050 €/m² · 44 min
- Juvignac · 3 160 €/m² · 36 min
- Pignan · 3 190 €/m² · 45 min
- Grabels · 3 230 €/m² · 37 min
- Lavérune · 3 280 €/m² · 35 min
Les plus sûres
- Prades-le-Lez · 10/10 · 41 min
- Montferrier-sur-Lez · 8/10 · 32 min
- Clapiers · 8/10 · 32 min
- Jacou · 8/10 · 35 min
- Le Crès · 8/10 · 34 min
- Castelnau-le-Lez · 8/10 · 35 min
Les meilleures écoles
- Montferrier-sur-Lez · 8/10 · 32 min
- Clapiers · 8/10 · 32 min
- Prades-le-Lez · 8/10 · 41 min
- Jacou · 7/10 · 35 min
- Le Crès · 7/10 · 34 min
- Pérols · 7/10 · 37 min
Les plus vertes et calmes
- Pérols · 8/10 · 37 min
- Pignan · 8/10 · 45 min
- Montferrier-sur-Lez · 7/10 · 32 min
- Clapiers · 7/10 · 32 min
- Jacou · 7/10 · 35 min
- Le Crès · 7/10 · 34 min
En voiture depuis Montpellier
| Commune | → Montpellier | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1JacouHérault | 19 min | 3 950 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 2Montferrier-sur-LezHérault | 19 min | 4 100 €≈ 240 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 3Le CrèsHérault | 19 min | 4 210 €≈ 245 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 4ClapiersHérault | 19 min | 4 370 €≈ 255 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 5LavéruneHérault | 19 min | 3 280 €≈ 195 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 6Castelnau-le-LezHérault | 15 min | 3 920 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
| 7PérolsHérault | 21 min | 4 250 €≈ 250 000 € les 60 m² | 5/10 | 7/10 |
| 8SaussanHérault | 22 min | 3 360 €≈ 195 000 € les 60 m² | 8/10 | 6/10 |
Vous êtes deux à travailler ?
Montpellier + Castelnau-le-LezMontpellier + LattesMontpellier + PérolsMontpellier + NarbonneMontpellier + NîmesMontpellier + Mende
Questions fréquentes
Où habiter quand on travaille à Montpellier ?
Les meilleurs compromis en transports en commun sont Montpellier (0 min), Montferrier-sur-Lez (32 min) et Clapiers (32 min), en tenant compte du prix au m², de la sécurité et des écoles.
Où habiter pas cher près de Montpellier ?
À moins de 30 minutes en transports en commun, les communes les moins chères sont Montpellier (3 460 €/m²).
Quelle ville sûre près de Montpellier ?
À moins de 45 minutes, les mieux notées en sécurité sont Prades-le-Lez (10/10), Montferrier-sur-Lez (8/10), Clapiers (8/10).
Où habiter près de Montpellier pour les écoles ?
À moins de 45 minutes, les meilleures notes écoles sont Montferrier-sur-Lez (8/10), Clapiers (8/10), Prades-le-Lez (8/10) (indice de position sociale des écoles).
Et en voiture, où habiter pour travailler à Montpellier ?
En heure de pointe, Jacou (19 min), Montferrier-sur-Lez et Le Crès offrent le meilleur compromis.
Autres lieux de travail
Où habiter en Occitanie · Où habiter dans le 34 (Hérault)
Méthode : temps calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; circulation en heure de pointe pour la voiture), prix DVF, délinquance SSMSI 2025, indice de position sociale des écoles. Voir l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.