Où habiter entre Gare de Lyon et Saint-Lazare ?
Pour travailler à Gare de Lyon et à Saint-Lazare, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Maisons-Laffitte (41 min / 36 min), Paris 11e (19 min / 24 min) et Saint-Ouen (35 min / 23 min).
Pour payer moins cher, regarde Épinay-sur-Seine : environ 2 950 €/m², à 44 min et 42 min.
En voiture, Le Pré-Saint-Gervais est la mieux placée (31 min / 35 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare de Lyon et Saint-Lazare déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare de Lyon et Saint-Lazare
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare de Lyon | → Saint-Lazare | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Maisons-LaffitteYvelines | 41 minRER A | 36 minTransilien L | 5 730 €≈ 335 000 € les 60 m² | 9/10 | 10/10 |
| 2Paris 11eParis | 19 minà pied ou en bus | 24 minMétro 9 | 9 810 €≈ 575 000 € les 60 m² | 5/10 | 7/10 |
| 3Saint-OuenSeine-Saint-Denis | 35 minMétro 14 | 23 minMétro 13 | 5 820 €≈ 340 000 € les 60 m² | 3/10 | 3/10 |
| 4Paris 20eParis | 27 minà pied ou en bus | 27 minMétro 3 | 8 260 €≈ 485 000 € les 60 m² | 6/10 | 6/10 |
| 5ChatouYvelines | 37 minRER A | 42 minRER A puis Métro 3 | 4 940 €≈ 290 000 € les 60 m² | 10/10 | 9/10 |
| 6SartrouvilleYvelines | 39 minRER A | 34 minTransilien L | 3 960 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 4/10 |
| 7BagnoletSeine-Saint-Denis | 36 minà pied ou en bus | 34 minMétro 3 | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 8PantinSeine-Saint-Denis | 36 minMétro 5 | 32 minRER E | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 9GentillyVal-de-Marne | 28 minMétro 14 | 37 minRER B puis Métro 14 | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 10Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 37 minMétro 5 | 28 minRER E | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Épinay-sur-Seine · 2 950 €/m² · 44 min / 42 min
- Neuilly-sur-Marne · 3 000 €/m² · 42 min / 44 min
- Groslay · 3 230 €/m² · 44 min / 45 min
- Choisy-le-Roi · 3 660 €/m² · 35 min / 45 min
- Saint-Denis · 3 810 €/m² · 42 min / 32 min
- Villiers-sur-Marne · 3 900 €/m² · 41 min / 41 min
Les plus sûres
- Chatou · sécurité 10/10 · 37 min / 42 min
- Viroflay · sécurité 10/10 · 42 min / 41 min
- Carrières-sur-Seine · sécurité 10/10 · 44 min / 44 min
- Courbevoie · sécurité 10/10 · 44 min / 24 min
- Montrouge · sécurité 10/10 · 41 min / 37 min
Les meilleures écoles
- Maisons-Laffitte · écoles 10/10 · 41 min / 36 min
- Le Vésinet · écoles 10/10 · 40 min / 45 min
- Paris 4e · écoles 10/10 · 15 min / 27 min
- Paris 6e · écoles 10/10 · 27 min / 23 min
- Paris 5e · écoles 10/10 · 19 min / 30 min
En voiture : où habiter entre Saint-Lazare et Gare de Lyon ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare de Lyon | → Saint-Lazare | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 31 min | 35 min | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 2Paris 10eParis | 25 min | 21 min | 9 210 €≈ 540 000 € les 60 m² | 1/10 | 8/10 |
| 3Paris 3eParis | 20 min | 22 min | 11 870 €≈ 695 000 € les 60 m² | 2/10 | 8/10 |
| 4Paris 6eParis | 22 min | 23 min | 14 850 €≈ 870 000 € les 60 m² | 3/10 | 10/10 |
| 5Paris 5eParis | 16 min | 26 min | 11 850 €≈ 695 000 € les 60 m² | 4/10 | 10/10 |
| 6ChâtillonHauts-de-Seine | 38 min | 41 min | 5 750 €≈ 340 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare de Lyon et Saint-Lazare ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Maisons-Laffitte arrive en tête : 41 min jusqu'à Gare de Lyon et 36 min jusqu'à Saint-Lazare, pour environ 5 730 €/m². Suivent Paris 11e et Saint-Ouen.
Où habiter pas cher entre Gare de Lyon et Saint-Lazare ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Épinay-sur-Seine (2 950 €/m²), Neuilly-sur-Marne (3 000 €/m²), Groslay (3 230 €/m²).
Combien de temps entre Gare de Lyon et Saint-Lazare ?
Environ 25 min en transports en commun (Métro 14) et 31 min en voiture à l'heure de pointe, pour 5 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare de Lyon et de Saint-Lazare ?
56 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare de Lyon et Saint-Lazare ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Chatou (10/10), Viroflay (10/10), Carrières-sur-Seine (10/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare de Lyon · Où habiter quand on travaille à Saint-Lazare
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.