Où habiter entre Gare de Lyon et Montparnasse ?
Pour travailler à Gare de Lyon et à Montparnasse, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Gentilly (28 min / 28 min), Paris 13e (19 min / 24 min) et Arcueil (34 min / 29 min).
Pour payer moins cher, regarde Choisy-le-Roi : environ 3 660 €/m², à 35 min et 44 min.
En voiture, Gentilly est la mieux placée (27 min / 25 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare de Lyon et Montparnasse déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare de Lyon et Montparnasse
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare de Lyon | → Montparnasse | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1GentillyVal-de-Marne | 28 minMétro 14 | 28 minRER B puis Métro 4 | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 2Paris 13eParis | 19 minMétro 14 | 24 minMétro 6 | 8 700 €≈ 510 000 € les 60 m² | 5/10 | 6/10 |
| 3ArcueilVal-de-Marne | 34 minMétro 14 | 29 minRER B puis Métro 4 | 5 460 €≈ 320 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 4Ivry-sur-SeineVal-de-Marne | 31 minRER C | 34 minMétro 7 puis Métro 6 | 5 090 €≈ 300 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 5Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne | 29 minMétro 14 | 34 minMétro 7 puis Métro 6 | 5 950 €≈ 350 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 6Paris 5eParis | 19 minà pied ou en bus | 22 minà pied ou en bus | 11 850 €≈ 695 000 € les 60 m² | 4/10 | 10/10 |
| 7Paris 12eParis | 16 minà pied ou en bus | 26 minMétro 6 | 8 880 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 8/10 |
| 8ViroflayYvelines | 42 minRER C | 32 minTransilien N | 5 570 €≈ 325 000 € les 60 m² | 10/10 | 9/10 |
| 9Saint-OuenSeine-Saint-Denis | 35 minMétro 14 | 34 minMétro 13 | 5 820 €≈ 340 000 € les 60 m² | 3/10 | 3/10 |
| 10MeudonHauts-de-Seine | 42 minRER C | 27 minTransilien N | 5 620 €≈ 330 000 € les 60 m² | 7/10 | 8/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Choisy-le-Roi · 3 660 €/m² · 35 min / 44 min
- Saint-Denis · 3 810 €/m² · 42 min / 43 min
- Vitry-sur-Seine · 4 120 €/m² · 31 min / 40 min
- Villejuif · 4 970 €/m² · 39 min / 44 min
- Cachan · 5 080 €/m² · 40 min / 39 min
- Ivry-sur-Seine · 5 090 €/m² · 31 min / 34 min
Les plus sûres
- Viroflay · sécurité 10/10 · 42 min / 32 min
- Montrouge · sécurité 10/10 · 41 min / 19 min
- Courbevoie · sécurité 10/10 · 44 min / 42 min
- Vincennes · sécurité 9/10 · 24 min / 43 min
- Saint-Mandé · sécurité 9/10 · 24 min / 43 min
En voiture : où habiter entre Montparnasse et Gare de Lyon ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare de Lyon | → Montparnasse | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1GentillyVal-de-Marne | 27 min | 25 min | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 2Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne | 27 min | 29 min | 5 950 €≈ 350 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 3ArcueilVal-de-Marne | 31 min | 27 min | 5 460 €≈ 320 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 4MontrougeHauts-de-Seine | 31 min | 22 min | 7 220 €≈ 425 000 € les 60 m² | 10/10 | 7/10 |
| 5Bourg-la-ReineHauts-de-Seine | 38 min | 32 min | 5 560 €≈ 325 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
| 6ChâtillonHauts-de-Seine | 38 min | 27 min | 5 750 €≈ 340 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare de Lyon et Montparnasse ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Gentilly arrive en tête : 28 min jusqu'à Gare de Lyon et 28 min jusqu'à Montparnasse, pour environ 5 890 €/m². Suivent Paris 13e et Arcueil.
Où habiter pas cher entre Gare de Lyon et Montparnasse ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Choisy-le-Roi (3 660 €/m²), Saint-Denis (3 810 €/m²), Vitry-sur-Seine (4 120 €/m²).
Combien de temps entre Gare de Lyon et Montparnasse ?
Environ 30 min en transports en commun (Métro 6) et 26 min en voiture à l'heure de pointe, pour 4 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare de Lyon et de Montparnasse ?
48 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare de Lyon et Montparnasse ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Viroflay (10/10), Montrouge (10/10), Courbevoie (10/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare de Lyon · Où habiter quand on travaille à Montparnasse
La Défense – Gare de LyonSaint-Denis – Gare de LyonGare de Lyon – Gare du NordGare de Lyon – Saint-LazareGare de Lyon – l'aéroport de Roissy-CDGGare de Lyon – l'aéroport d'OrlyGare de Lyon – MassyGare de Lyon – SaclayGare de Lyon – VersaillesGare de Lyon – CergyGare de Lyon – Marne-la-ValléeGare de Lyon – Noisy-le-Grand
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.