Où habiter entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée ?
Pour travailler à Gare du Nord et à Marne-la-Vallée, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Vaires-sur-Marne (45 min / 44 min), Gournay-sur-Marne (45 min / 45 min) et Roissy-en-Brie (48 min / 45 min).
Pour payer moins cher, regarde Guérard : environ 2 820 €/m², à 58 min et 48 min.
En voiture, Fontenay-sous-Bois est la mieux placée (43 min / 41 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare du Nord et Marne-la-Vallée déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare du Nord | → Marne-la-Vallée | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Vaires-sur-MarneSeine-et-Marne | 45 minTransilien P | 44 minRER A | 3 600 €≈ 210 000 € les 60 m² | 10/10 | 5/10 |
| 2Gournay-sur-MarneSeine-Saint-Denis | 45 minRER E | 45 minRER A | 4 210 €≈ 245 000 € les 60 m² | 7/10 | 7/10 |
| 3Roissy-en-BrieSeine-et-Marne | 48 minRER E | 45 minRER A | 3 580 €≈ 210 000 € les 60 m² | 10/10 | 5/10 |
| 4Bry-sur-MarneVal-de-Marne | 42 minRER E | 47 minRER A | 4 880 €≈ 285 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
| 5ÉmerainvilleSeine-et-Marne | 48 minRER E | 42 minRER A | 4 350 €≈ 255 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
| 6Champs-sur-MarneSeine-et-Marne | 48 minRER E | 42 minRER A | 3 600 €≈ 210 000 € les 60 m² | 8/10 | 4/10 |
| 7Noisy-le-GrandSeine-Saint-Denis | 46 minRER E | 45 minRER A | 4 160 €≈ 245 000 € les 60 m² | 6/10 | 6/10 |
| 8Villiers-sur-MarneVal-de-Marne | 39 minRER E | 46 minRER A | 3 900 €≈ 230 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 9Croissy-BeaubourgSeine-et-Marne | 52 minRER E | 40 minRER A | 4 180 €≈ 245 000 € les 60 m² | 6/10 | 8/10 |
| 10Le Plessis-TréviseVal-de-Marne | 47 minRER E | 49 minRER A | 3 740 €≈ 220 000 € les 60 m² | 10/10 | 6/10 |
Les moins chères à moins de 60 min
- Guérard · 2 820 €/m² · 58 min / 48 min
- Neuilly-sur-Marne · 3 000 €/m² · 42 min / 47 min
- Boissy-Saint-Léger · 3 050 €/m² · 54 min / 48 min
- Limeil-Brévannes · 3 460 €/m² · 51 min / 54 min
- Roissy-en-Brie · 3 580 €/m² · 48 min / 45 min
- Esbly · 3 580 €/m² · 54 min / 34 min
Les trajets les plus courts
- Vaires-sur-Marne · 45 min / 44 min
- Gournay-sur-Marne · 45 min / 45 min
- Villiers-sur-Marne · 39 min / 46 min
- Noisy-le-Grand · 46 min / 45 min
- Bry-sur-Marne · 42 min / 47 min
Les plus sûres
- Vaires-sur-Marne · sécurité 10/10 · 45 min / 44 min
- Roissy-en-Brie · sécurité 10/10 · 48 min / 45 min
- Émerainville · sécurité 10/10 · 48 min / 42 min
- Le Plessis-Trévise · sécurité 10/10 · 47 min / 49 min
- Dampmart · sécurité 9/10 · 1 h 00 / 30 min
Les meilleures écoles
- Bry-sur-Marne · écoles 9/10 · 42 min / 47 min
- Saint-Maur-des-Fossés · écoles 9/10 · 53 min / 51 min
- Nogent-sur-Marne · écoles 9/10 · 41 min / 52 min
- Vincennes · écoles 9/10 · 40 min / 48 min
- Joinville-le-Pont · écoles 8/10 · 49 min / 51 min
En voiture : où habiter entre Marne-la-Vallée et Gare du Nord ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare du Nord | → Marne-la-Vallée | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne | 43 min | 41 min | 5 730 €≈ 335 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 2Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne | 49 min | 35 min | 5 500 €≈ 325 000 € les 60 m² | 7/10 | 7/10 |
| 3Nogent-sur-MarneVal-de-Marne | 47 min | 39 min | 6 170 €≈ 360 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
| 4Neuilly-PlaisanceSeine-Saint-Denis | 48 min | 34 min | 4 120 €≈ 240 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 5Gournay-sur-MarneSeine-Saint-Denis | 55 min | 25 min | 4 210 €≈ 245 000 € les 60 m² | 7/10 | 7/10 |
| 6Bry-sur-MarneVal-de-Marne | 53 min | 32 min | 4 880 €≈ 285 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Vaires-sur-Marne arrive en tête : 45 min jusqu'à Gare du Nord et 44 min jusqu'à Marne-la-Vallée, pour environ 3 600 €/m². Suivent Gournay-sur-Marne et Roissy-en-Brie.
Où habiter pas cher entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée ?
À moins de 60 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Guérard (2 820 €/m²), Neuilly-sur-Marne (3 000 €/m²), Boissy-Saint-Léger (3 050 €/m²).
Combien de temps entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée ?
Environ 1 h 03 en transports en commun (RER B puis RER A) et 1 h 09 en voiture à l'heure de pointe, pour 31 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare du Nord et de Marne-la-Vallée ?
2 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare du Nord et Marne-la-Vallée ?
Parmi les communes à moins de 60 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Vaires-sur-Marne (10/10), Roissy-en-Brie (10/10), Émerainville (10/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare du Nord · Où habiter quand on travaille à Marne-la-Vallée
La Défense – Gare du NordSaint-Denis – Gare du NordGare de Lyon – Gare du NordGare du Nord – MontparnasseGare du Nord – l'aéroport de Roissy-CDGGare du Nord – l'aéroport d'OrlyGare du Nord – MassyGare du Nord – SaclayGare du Nord – VersaillesGare du Nord – CergyGare du Nord – Noisy-le-GrandGare du Nord – Évry-Courcouronnes
Paris – Marne-la-ValléeLa Défense – Marne-la-ValléeSaint-Denis – Marne-la-ValléeGare de Lyon – Marne-la-ValléeSaint-Lazare – Marne-la-ValléeMontparnasse – Marne-la-Valléel'aéroport de Roissy-CDG – Marne-la-Valléel'aéroport d'Orly – Marne-la-ValléeMassy – Marne-la-ValléeSaclay – Marne-la-ValléeVersailles – Marne-la-ValléeCergy – Marne-la-Vallée
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.