Où habiter quand on travaille à Gare du Nord ?
Quand on travaille à Gare du Nord, les communes les mieux placées en transports en commun, en tenant compte du prix, de la sécurité et des écoles, sont Le Pré-Saint-Gervais (24 min), Pantin (25 min) et Enghien-les-Bains (31 min).
À moins de 30 minutes, la moins chère est Le Bourget (≈ 3 080 €/m²) ; entre 30 et 45 minutes, Clichy-sous-Bois (≈ 1 920 €/m²).
En voiture : Le Pré-Saint-Gervais (25 min en heure de pointe).
Départ à 8 h 30, prix au m² 2026 (ventes DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte depuis Gare du Nord
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France avec Gare du Nord comme lieu de travail. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 15 meilleures communes pour travailler à Gare du Nord
Classement en transports en commun (départ 8 h 30) : trajet d'abord, puis prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), sécurité, écoles, environnement.
| Commune | → Gare du Nord | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 24 minRER E | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 2PantinSeine-Saint-Denis | 25 minMétro 5 | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 3Enghien-les-BainsVal-d'Oise | 31 minTransilien H | 4 790 €≈ 280 000 € les 60 m² | 5/10 | 9/10 |
| 4GentillyVal-de-Marne | 27 minRER B | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 5ArcueilVal-de-Marne | 28 minRER B | 5 460 €≈ 320 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 6Bourg-la-ReineHauts-de-Seine | 33 minRER B | 5 560 €≈ 325 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
| 7GroslayVal-d'Oise | 32 minTransilien H | 3 230 €≈ 190 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 8Paris 19eParis | 18 minMétro 5 | 8 020 €≈ 470 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
| 9Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis | 29 minRER E | 3 910 €≈ 230 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 10AntonyHauts-de-Seine | 36 minRER B | 5 220 €≈ 305 000 € les 60 m² | 8/10 | 9/10 |
| 11Le BourgetSeine-Saint-Denis | 30 minRER B | 3 080 €≈ 180 000 € les 60 m² | 4/10 | 2/10 |
| 12Paris 18eParis | 14 minMétro 4 | 8 840 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
| 13Paris 10eParis | 11 minà pied ou en bus | 9 210 €≈ 540 000 € les 60 m² | 1/10 | 8/10 |
| 14Paris 9eParis | 17 minà pied ou en bus | 10 730 €≈ 630 000 € les 60 m² | 3/10 | 9/10 |
| 15AubervilliersSeine-Saint-Denis | 31 minMétro 12 puis Métro 4 | 4 020 €≈ 235 000 € les 60 m² | 3/10 | 1/10 |
Pas cher à moins de 30 min
- Le Bourget · 3 080 €/m² · 30 min
- Rosny-sous-Bois · 3 910 €/m² · 29 min
- Pantin · 5 410 €/m² · 25 min
- Arcueil · 5 460 €/m² · 28 min
- Gentilly · 5 890 €/m² · 27 min
- Le Pré-Saint-Gervais · 6 080 €/m² · 24 min
Pas cher entre 30 et 45 min
- Clichy-sous-Bois · 1 920 €/m² · 45 min
- Sarcelles · 2 200 €/m² · 40 min
- Villepinte · 2 380 €/m² · 44 min
- Garges-lès-Gonesse · 2 390 €/m² · 38 min
- Sevran · 2 420 €/m² · 41 min
- Tremblay-en-France · 2 510 €/m² · 44 min
Les plus sûres
- Montrouge · 10/10 · 33 min
- Courbevoie · 10/10 · 37 min
- Bois-Colombes · 10/10 · 40 min
- Vaires-sur-Marne · 10/10 · 45 min
- Saint-Leu-la-Forêt · 9/10 · 39 min
- Fontenay-aux-Roses · 9/10 · 36 min
Les meilleures écoles
Les plus vertes et calmes
- Bures-sur-Yvette · 9/10 · 44 min
- Saint-Leu-la-Forêt · 8/10 · 39 min
- Taverny · 8/10 · 39 min
- Margency · 8/10 · 42 min
- Arnouville · 8/10 · 40 min
- Orsay · 8/10 · 44 min
En voiture depuis Gare du Nord
| Commune | → Gare du Nord | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|
| 1Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 25 min | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 2AubervilliersSeine-Saint-Denis | 25 min | 4 020 €≈ 235 000 € les 60 m² | 3/10 | 1/10 |
| 3PantinSeine-Saint-Denis | 27 min | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 4Paris 19eParis | 19 min | 8 020 €≈ 470 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
| 5Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 29 min | 3 810 €≈ 225 000 € les 60 m² | 4/10 | 1/10 |
| 6Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine | 31 min | 6 480 €≈ 380 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 7BagnoletSeine-Saint-Denis | 30 min | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 8Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine | 31 min | 3 660 €≈ 215 000 € les 60 m² | 6/10 | 1/10 |
Vous êtes deux à travailler ?
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Questions fréquentes
Où habiter quand on travaille à Gare du Nord ?
Les meilleurs compromis en transports en commun sont Le Pré-Saint-Gervais (24 min), Pantin (25 min) et Enghien-les-Bains (31 min), en tenant compte du prix au m², de la sécurité et des écoles.
Où habiter pas cher près de Gare du Nord ?
À moins de 30 minutes en transports en commun, les communes les moins chères sont Le Bourget (3 080 €/m²), Rosny-sous-Bois (3 910 €/m²), Pantin (5 410 €/m²).
Quelle ville sûre près de Gare du Nord ?
À moins de 45 minutes, les mieux notées en sécurité sont Montrouge (10/10), Courbevoie (10/10), Bois-Colombes (10/10).
Où habiter près de Gare du Nord pour les écoles ?
À moins de 45 minutes, les meilleures notes écoles sont Sceaux (10/10), Paris 4e (10/10), Paris 6e (10/10) (indice de position sociale des écoles).
Et en voiture, où habiter pour travailler à Gare du Nord ?
En heure de pointe, Le Pré-Saint-Gervais (25 min), Aubervilliers et Pantin offrent le meilleur compromis.
Autres lieux de travail
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Où habiter en Île-de-France · Où habiter dans le 75 (Paris)
Méthode : temps calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; circulation en heure de pointe pour la voiture), prix DVF, délinquance SSMSI 2025, indice de position sociale des écoles. Voir l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.