Où habiter entre Saint-Denis et Gare du Nord ?
Pour travailler à Saint-Denis et à Gare du Nord, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Enghien-les-Bains (36 min / 31 min), Groslay (34 min / 32 min) et Saint-Ouen (14 min / 33 min).
Pour payer moins cher, regarde Sarcelles : environ 2 200 €/m², à 36 min et 40 min.
En voiture, Saint-Ouen est la mieux placée (7 min / 24 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Saint-Denis et Gare du Nord déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Saint-Denis et Gare du Nord
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Saint-Denis | → Gare du Nord | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Enghien-les-BainsVal-d'Oise | 36 minTransilien H puis RER D | 31 minTransilien H | 4 790 €≈ 280 000 € les 60 m² | 5/10 | 9/10 |
| 2GroslayVal-d'Oise | 34 minRER D | 32 minTransilien H | 3 230 €≈ 190 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 3Saint-OuenSeine-Saint-Denis | 14 minMétro 14 | 33 minà pied ou en bus | 5 820 €≈ 340 000 € les 60 m² | 3/10 | 3/10 |
| 4AubervilliersSeine-Saint-Denis | 25 minà pied ou en bus | 31 minMétro 12 puis Métro 4 | 4 020 €≈ 235 000 € les 60 m² | 3/10 | 1/10 |
| 5Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 19 minMétro 13 | 36 minTram T1 puis RER D | 3 810 €≈ 225 000 € les 60 m² | 4/10 | 1/10 |
| 6La CourneuveSeine-Saint-Denis | 33 minà pied ou en bus | 32 minRER B | 3 180 €≈ 185 000 € les 60 m² | 2/10 | 1/10 |
| 7Paris 18eParis | 26 minà pied ou en bus | 14 minMétro 4 | 8 840 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
| 8Garges-lès-GonesseVal-d'Oise | 33 minRER D | 38 minRER D | 2 390 €≈ 140 000 € les 60 m² | 7/10 | 1/10 |
| 9Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine | 25 minà pied ou en bus | 38 minTram T1 puis RER D | 3 660 €≈ 215 000 € les 60 m² | 6/10 | 1/10 |
| 10ClichyHauts-de-Seine | 21 minMétro 13 | 34 minMétro 13 puis RER E | 7 010 €≈ 410 000 € les 60 m² | 7/10 | 2/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Sarcelles · 2 200 €/m² · 36 min / 40 min
- Garges-lès-Gonesse · 2 390 €/m² · 33 min / 38 min
- Villiers-le-Bel · 2 570 €/m² · 38 min / 43 min
- Villetaneuse · 2 720 €/m² · 34 min / 41 min
- Écouen · 2 790 €/m² · 42 min / 45 min
- Ézanville · 2 870 €/m² · 45 min / 45 min
Les trajets les plus courts
- Paris 18e · 26 min / 14 min
- Paris 8e · 28 min / 26 min
- Paris 10e · 29 min / 11 min
- Paris 1er · 30 min / 22 min
- Aubervilliers · 25 min / 31 min
Les plus sûres
- Courbevoie · sécurité 10/10 · 41 min / 37 min
- Bois-Colombes · sécurité 10/10 · 45 min / 40 min
- Montmorency · sécurité 9/10 · 44 min / 40 min
- Levallois-Perret · sécurité 9/10 · 41 min / 36 min
- Asnières-sur-Seine · sécurité 8/10 · 32 min / 41 min
En voiture : où habiter entre Gare du Nord et Saint-Denis ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Saint-Denis | → Gare du Nord | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Saint-OuenSeine-Saint-Denis | 7 min | 24 min | 5 820 €≈ 340 000 € les 60 m² | 3/10 | 3/10 |
| 2AubervilliersSeine-Saint-Denis | 12 min | 25 min | 4 020 €≈ 235 000 € les 60 m² | 3/10 | 1/10 |
| 3Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 11 min | 29 min | 3 810 €≈ 225 000 € les 60 m² | 4/10 | 1/10 |
| 4Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 26 min | 25 min | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 5Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine | 16 min | 31 min | 6 480 €≈ 380 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 6L'Île-Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 14 min | 34 min | 3 930 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 2/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Saint-Denis et Gare du Nord ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Enghien-les-Bains arrive en tête : 36 min jusqu'à Saint-Denis et 31 min jusqu'à Gare du Nord, pour environ 4 790 €/m². Suivent Groslay et Saint-Ouen.
Où habiter pas cher entre Saint-Denis et Gare du Nord ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Sarcelles (2 200 €/m²), Garges-lès-Gonesse (2 390 €/m²), Villiers-le-Bel (2 570 €/m²).
Combien de temps entre Saint-Denis et Gare du Nord ?
Environ 21 min en transports en commun (RER D) et 25 min en voiture à l'heure de pointe, pour 4 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Saint-Denis et de Gare du Nord ?
56 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Saint-Denis et Gare du Nord ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Courbevoie (10/10), Bois-Colombes (10/10), Montmorency (9/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Saint-Denis · Où habiter quand on travaille à Gare du Nord
Paris – Saint-DenisLa Défense – Saint-DenisSaint-Denis – Gare de LyonSaint-Denis – Saint-LazareSaint-Denis – MontparnasseSaint-Denis – l'aéroport de Roissy-CDGSaint-Denis – l'aéroport d'OrlySaint-Denis – MassySaint-Denis – SaclaySaint-Denis – VersaillesSaint-Denis – CergySaint-Denis – Marne-la-Vallée
La Défense – Gare du NordGare de Lyon – Gare du NordGare du Nord – MontparnasseGare du Nord – l'aéroport de Roissy-CDGGare du Nord – l'aéroport d'OrlyGare du Nord – MassyGare du Nord – SaclayGare du Nord – VersaillesGare du Nord – CergyGare du Nord – Marne-la-ValléeGare du Nord – Noisy-le-GrandGare du Nord – Évry-Courcouronnes
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.