Où habiter entre Gare de Lyon et Montreuil ?
Pour travailler à Gare de Lyon et à Montreuil, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Montreuil (33 min / 3 min), Vincennes (24 min / 19 min) et Nogent-sur-Marne (34 min / 35 min).
Pour payer moins cher, regarde Rosny-sous-Bois : environ 3 910 €/m², à 40 min et 31 min.
En voiture, Bagnolet est la mieux placée (28 min / 10 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare de Lyon et Montreuil déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare de Lyon et Montreuil
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare de Lyon | → Montreuil | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1MontreuilSeine-Saint-Denis | 33 minMétro 9 puis Métro 1 | 3 minà pied ou en bus | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 2VincennesVal-de-Marne | 24 minRER A | 19 minà pied ou en bus | 8 680 €≈ 510 000 € les 60 m² | 9/10 | 9/10 |
| 3Nogent-sur-MarneVal-de-Marne | 34 minRER A | 35 minà pied ou en bus | 6 170 €≈ 360 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
| 4Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne | 37 minRER A | 27 minà pied ou en bus | 5 730 €≈ 335 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 5BagnoletSeine-Saint-Denis | 36 minà pied ou en bus | 20 minà pied ou en bus | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 6Saint-MandéVal-de-Marne | 24 minMétro 1 | 27 minà pied ou en bus | 8 840 €≈ 520 000 € les 60 m² | 9/10 | 9/10 |
| 7Paris 11eParis | 19 minà pied ou en bus | 24 minMétro 9 | 9 810 €≈ 575 000 € les 60 m² | 5/10 | 7/10 |
| 8Paris 20eParis | 27 minà pied ou en bus | 27 minà pied ou en bus | 8 260 €≈ 485 000 € les 60 m² | 6/10 | 6/10 |
| 9Joinville-le-PontVal-de-Marne | 32 minRER A | 41 minà pied ou en bus | 5 770 €≈ 340 000 € les 60 m² | 8/10 | 8/10 |
| 10PantinSeine-Saint-Denis | 36 minMétro 5 | 36 minà pied ou en bus | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Rosny-sous-Bois · 3 910 €/m² · 40 min / 31 min
- Neuilly-Plaisance · 4 120 €/m² · 42 min / 39 min
- Bagnolet · 5 230 €/m² · 36 min / 20 min
- Pantin · 5 410 €/m² · 36 min / 36 min
- Le Perreux-sur-Marne · 5 500 €/m² · 43 min / 41 min
- Montreuil · 5 680 €/m² · 33 min / 3 min
Les trajets les plus courts
- Vincennes · 24 min / 19 min
- Paris 11e · 19 min / 24 min
- Saint-Mandé · 24 min / 27 min
- Paris 20e · 27 min / 27 min
- Paris 12e · 16 min / 31 min
Les plus sûres
- Vincennes · sécurité 9/10 · 24 min / 19 min
- Saint-Mandé · sécurité 9/10 · 24 min / 27 min
- Saint-Maurice · sécurité 9/10 · 41 min / 40 min
- Joinville-le-Pont · sécurité 8/10 · 32 min / 41 min
- Charenton-le-Pont · sécurité 8/10 · 31 min / 40 min
Les meilleures écoles
- Paris 4e · écoles 10/10 · 15 min / 36 min
- Paris 8e · écoles 10/10 · 30 min / 39 min
- Vincennes · écoles 9/10 · 24 min / 19 min
- Nogent-sur-Marne · écoles 9/10 · 34 min / 35 min
- Saint-Mandé · écoles 9/10 · 24 min / 27 min
En voiture : où habiter entre Montreuil et Gare de Lyon ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare de Lyon | → Montreuil | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BagnoletSeine-Saint-Denis | 28 min | 10 min | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2MontreuilSeine-Saint-Denis | 30 min | 4 min | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 3Saint-MauriceVal-de-Marne | 29 min | 17 min | 6 240 €≈ 365 000 € les 60 m² | 9/10 | 6/10 |
| 4Maisons-AlfortVal-de-Marne | 32 min | 21 min | 5 610 €≈ 330 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 5Les LilasSeine-Saint-Denis | 31 min | 13 min | 6 460 €≈ 380 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 6Saint-MandéVal-de-Marne | 24 min | 14 min | 8 840 €≈ 520 000 € les 60 m² | 9/10 | 9/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare de Lyon et Montreuil ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Montreuil arrive en tête : 33 min jusqu'à Gare de Lyon et 3 min jusqu'à Montreuil, pour environ 5 680 €/m². Suivent Vincennes et Nogent-sur-Marne.
Où habiter pas cher entre Gare de Lyon et Montreuil ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Rosny-sous-Bois (3 910 €/m²), Neuilly-Plaisance (4 120 €/m²), Bagnolet (5 230 €/m²).
Combien de temps entre Gare de Lyon et Montreuil ?
Environ 33 min en transports en commun (Métro 1 puis Métro 9) et 25 min en voiture à l'heure de pointe, pour 5 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare de Lyon et de Montreuil ?
28 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare de Lyon et Montreuil ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Vincennes (9/10), Saint-Mandé (9/10), Saint-Maurice (9/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare de Lyon · Où habiter quand on travaille à Montreuil
La Défense – Gare de LyonSaint-Denis – Gare de LyonGare de Lyon – Gare du NordGare de Lyon – Saint-LazareGare de Lyon – MontparnasseGare de Lyon – l'aéroport de Roissy-CDGGare de Lyon – l'aéroport d'OrlyGare de Lyon – MassyGare de Lyon – SaclayGare de Lyon – VersaillesGare de Lyon – CergyGare de Lyon – Marne-la-Vallée
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.