Où habiter entre Saint-Denis et Montreuil ?
Pour travailler à Saint-Denis et à Montreuil, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Pantin (42 min / 36 min), Le Pré-Saint-Gervais (41 min / 32 min) et Rosny-sous-Bois (46 min / 31 min).
Pour payer moins cher, regarde Pantin : environ 5 410 €/m², à 42 min et 36 min.
En voiture, Pantin est la mieux placée (18 min / 16 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Saint-Denis et Montreuil déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Saint-Denis et Montreuil
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Saint-Denis | → Montreuil | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1PantinSeine-Saint-Denis | 42 minMétro 5 puis RER D | 36 minà pied ou en bus | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 41 minRER E puis RER D | 32 minà pied ou en bus | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 3Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis | 46 minRER E puis RER D | 31 minà pied ou en bus | 3 910 €≈ 230 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 4Paris 10eParis | 29 minMétro 4 puis RER D | 37 minMétro 5 puis Métro 9 | 9 210 €≈ 540 000 € les 60 m² | 1/10 | 8/10 |
| 5Paris 19eParis | 35 minMétro 5 puis RER D | 40 minà pied ou en bus | 8 020 €≈ 470 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
| 6Paris 11eParis | 40 minMétro 5 puis RER D | 24 minMétro 9 | 9 810 €≈ 575 000 € les 60 m² | 5/10 | 7/10 |
| 7Paris 3eParis | 36 minMétro 11 puis RER D | 33 minMétro 9 | 11 870 €≈ 695 000 € les 60 m² | 2/10 | 8/10 |
| 8Paris 12eParis | 44 minMétro 14 puis RER D | 31 minMétro 6 puis Métro 9 | 8 880 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 8/10 |
| 9Paris 4eParis | 35 minMétro 7 puis RER D | 36 minMétro 1 puis Métro 9 | 12 650 €≈ 745 000 € les 60 m² | 2/10 | 10/10 |
| 10Paris 18eParis | 26 minà pied ou en bus | 44 minMétro 4 puis Métro 9 | 8 840 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 5/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
Les plus sûres
En voiture : où habiter entre Montreuil et Saint-Denis ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Saint-Denis | → Montreuil | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1PantinSeine-Saint-Denis | 18 min | 16 min | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2RomainvilleSeine-Saint-Denis | 24 min | 11 min | 5 080 €≈ 300 000 € les 60 m² | 6/10 | 3/10 |
| 3DrancySeine-Saint-Denis | 23 min | 22 min | 3 460 €≈ 205 000 € les 60 m² | 6/10 | 2/10 |
| 4La CourneuveSeine-Saint-Denis | 15 min | 25 min | 3 180 €≈ 185 000 € les 60 m² | 2/10 | 1/10 |
| 5Les LilasSeine-Saint-Denis | 28 min | 13 min | 6 460 €≈ 380 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 6Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 26 min | 18 min | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Saint-Denis et Montreuil ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Pantin arrive en tête : 42 min jusqu'à Saint-Denis et 36 min jusqu'à Montreuil, pour environ 5 410 €/m². Suivent Le Pré-Saint-Gervais et Rosny-sous-Bois.
Où habiter pas cher entre Saint-Denis et Montreuil ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Pantin (5 410 €/m²), Le Pré-Saint-Gervais (6 080 €/m²), Paris 19e (8 020 €/m²).
Combien de temps entre Saint-Denis et Montreuil ?
Environ 58 min en transports en commun (Métro 14 puis Métro 9) et 39 min en voiture à l'heure de pointe, pour 9 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Saint-Denis et de Montreuil ?
14 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Saint-Denis et Montreuil ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Le Pré-Saint-Gervais (6/10), Paris 11e (5/10), Paris 13e (5/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Saint-Denis · Où habiter quand on travaille à Montreuil
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.