Où habiter entre Montparnasse et Vincennes ?
Pour travailler à Montparnasse et à Vincennes, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Paris 12e (26 min / 28 min), Montreuil (45 min / 19 min) et Vincennes (43 min / 7 min).
Pour payer moins cher, regarde Ivry-sur-Seine : environ 5 090 €/m², à 34 min et 42 min.
En voiture, Ivry-sur-Seine est la mieux placée (34 min / 24 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Montparnasse et Vincennes déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Montparnasse et Vincennes
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Montparnasse | → Vincennes | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Paris 12eParis | 26 minMétro 6 | 28 minMétro 6 puis RER A | 8 880 €≈ 520 000 € les 60 m² | 3/10 | 8/10 |
| 2MontreuilSeine-Saint-Denis | 45 minMétro 9 puis Métro 6 | 19 minà pied ou en bus | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 3VincennesVal-de-Marne | 43 minRER A puis Métro 4 | 7 minà pied ou en bus | 8 680 €≈ 510 000 € les 60 m² | 9/10 | 9/10 |
| 4Ivry-sur-SeineVal-de-Marne | 34 minMétro 7 puis Métro 6 | 42 minà pied ou en bus | 5 090 €≈ 300 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 5BagnoletSeine-Saint-Denis | 45 minMétro 3 puis Métro 4 | 25 minà pied ou en bus | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 6ArcueilVal-de-Marne | 29 minRER B puis Métro 4 | 45 minRER B puis RER A | 5 460 €≈ 320 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 7GentillyVal-de-Marne | 28 minRER B puis Métro 4 | 44 minRER B puis RER A | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 8Les LilasSeine-Saint-Denis | 42 minMétro 11 puis Métro 4 | 33 minà pied ou en bus | 6 460 €≈ 380 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 9NanterreHauts-de-Seine | 44 minRER A puis Métro 6 | 38 minRER A | 5 320 €≈ 315 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 10Paris 4eParis | 28 minà pied ou en bus | 27 minMétro 1 | 12 650 €≈ 745 000 € les 60 m² | 2/10 | 10/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
Les plus sûres
- Vincennes · sécurité 9/10 · 43 min / 7 min
- Saint-Mandé · sécurité 9/10 · 43 min / 16 min
- Charenton-le-Pont · sécurité 8/10 · 41 min / 28 min
- Les Lilas · sécurité 7/10 · 42 min / 33 min
- Paris 20e · sécurité 6/10 · 38 min / 27 min
En voiture : où habiter entre Vincennes et Montparnasse ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Montparnasse | → Vincennes | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Ivry-sur-SeineVal-de-Marne | 34 min | 24 min | 5 090 €≈ 300 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2VillejuifVal-de-Marne | 34 min | 32 min | 4 970 €≈ 290 000 € les 60 m² | 6/10 | 3/10 |
| 3Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne | 29 min | 34 min | 5 950 €≈ 350 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 4GentillyVal-de-Marne | 25 min | 36 min | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 5AlfortvilleVal-de-Marne | 40 min | 17 min | 5 100 €≈ 300 000 € les 60 m² | 6/10 | 3/10 |
| 6Vitry-sur-SeineVal-de-Marne | 39 min | 23 min | 4 120 €≈ 240 000 € les 60 m² | 5/10 | 2/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Montparnasse et Vincennes ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Paris 12e arrive en tête : 26 min jusqu'à Montparnasse et 28 min jusqu'à Vincennes, pour environ 8 880 €/m². Suivent Montreuil et Vincennes.
Où habiter pas cher entre Montparnasse et Vincennes ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Ivry-sur-Seine (5 090 €/m²), Bagnolet (5 230 €/m²), Nanterre (5 320 €/m²).
Combien de temps entre Montparnasse et Vincennes ?
Environ 40 min en transports en commun (Métro 4 puis RER A) et 39 min en voiture à l'heure de pointe, pour 8 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Montparnasse et de Vincennes ?
30 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Montparnasse et Vincennes ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Vincennes (9/10), Saint-Mandé (9/10), Charenton-le-Pont (8/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Montparnasse · Où habiter quand on travaille à Vincennes
La Défense – MontparnasseSaint-Denis – MontparnasseGare de Lyon – MontparnasseGare du Nord – MontparnasseSaint-Lazare – MontparnasseMontparnasse – l'aéroport de Roissy-CDGMontparnasse – l'aéroport d'OrlyMontparnasse – MassyMontparnasse – SaclayMontparnasse – VersaillesMontparnasse – CergyMontparnasse – Marne-la-Vallée
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.