Où habiter entre Gare du Nord et Vincennes ?
Pour travailler à Gare du Nord et à Vincennes, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Rosny-sous-Bois (29 min / 33 min), Le Perreux-sur-Marne (38 min / 37 min) et Bagnolet (36 min / 25 min).
Pour payer moins cher, regarde Neuilly-sur-Marne : environ 3 000 €/m², à 42 min et 35 min.
En voiture, Pantin est la mieux placée (27 min / 23 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare du Nord et Vincennes déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare du Nord et Vincennes
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare du Nord | → Vincennes | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis | 29 minRER E | 33 minRER E puis RER A | 3 910 €≈ 230 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne | 38 minRER E | 37 minRER A | 5 500 €≈ 325 000 € les 60 m² | 7/10 | 7/10 |
| 3BagnoletSeine-Saint-Denis | 36 minMétro 3 puis Métro 5 | 25 minà pied ou en bus | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 4Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne | 39 minRER E | 29 minà pied ou en bus | 5 730 €≈ 335 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 5Les LilasSeine-Saint-Denis | 34 minMétro 11 puis Métro 5 | 33 minà pied ou en bus | 6 460 €≈ 380 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 6MontreuilSeine-Saint-Denis | 39 minMétro 9 puis Métro 5 | 19 minà pied ou en bus | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 7Bry-sur-MarneVal-de-Marne | 42 minRER E | 32 minRER A | 4 880 €≈ 285 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
| 8Nogent-sur-MarneVal-de-Marne | 41 minRER E | 27 minRER A | 6 170 €≈ 360 000 € les 60 m² | 7/10 | 9/10 |
| 9Maisons-AlfortVal-de-Marne | 40 minRER D | 38 minà pied ou en bus | 5 610 €≈ 330 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 10Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 24 minRER E | 39 minà pied ou en bus | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Neuilly-sur-Marne · 3 000 €/m² · 42 min / 35 min
- Gagny · 3 410 €/m² · 39 min / 43 min
- Villiers-sur-Marne · 3 900 €/m² · 39 min / 35 min
- Rosny-sous-Bois · 3 910 €/m² · 29 min / 33 min
- Champigny-sur-Marne · 3 930 €/m² · 43 min / 32 min
- Noisy-le-Sec · 4 100 €/m² · 33 min / 42 min
Les trajets les plus courts
- Paris 4e · 23 min / 27 min
- Paris 11e · 23 min / 29 min
- Paris 20e · 30 min / 27 min
- Paris 1er · 22 min / 32 min
- Rosny-sous-Bois · 29 min / 33 min
Les plus sûres
- Vincennes · sécurité 9/10 · 40 min / 7 min
- Saint-Mandé · sécurité 9/10 · 41 min / 16 min
- Maisons-Alfort · sécurité 8/10 · 40 min / 38 min
- Charenton-le-Pont · sécurité 8/10 · 41 min / 28 min
- Le Perreux-sur-Marne · sécurité 7/10 · 38 min / 37 min
En voiture : où habiter entre Vincennes et Gare du Nord ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare du Nord | → Vincennes | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1PantinSeine-Saint-Denis | 27 min | 23 min | 5 410 €≈ 320 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2Le Pré-Saint-GervaisSeine-Saint-Denis | 25 min | 23 min | 6 080 €≈ 355 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 3BagnoletSeine-Saint-Denis | 30 min | 15 min | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 4Les LilasSeine-Saint-Denis | 29 min | 19 min | 6 460 €≈ 380 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
| 5RomainvilleSeine-Saint-Denis | 32 min | 15 min | 5 080 €≈ 300 000 € les 60 m² | 6/10 | 3/10 |
| 6MontreuilSeine-Saint-Denis | 36 min | 8 min | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare du Nord et Vincennes ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Rosny-sous-Bois arrive en tête : 29 min jusqu'à Gare du Nord et 33 min jusqu'à Vincennes, pour environ 3 910 €/m². Suivent Le Perreux-sur-Marne et Bagnolet.
Où habiter pas cher entre Gare du Nord et Vincennes ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Neuilly-sur-Marne (3 000 €/m²), Gagny (3 410 €/m²), Villiers-sur-Marne (3 900 €/m²).
Combien de temps entre Gare du Nord et Vincennes ?
Environ 37 min en transports en commun (RER B puis RER A) et 33 min en voiture à l'heure de pointe, pour 7 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare du Nord et de Vincennes ?
43 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare du Nord et Vincennes ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Vincennes (9/10), Saint-Mandé (9/10), Maisons-Alfort (8/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare du Nord · Où habiter quand on travaille à Vincennes
La Défense – Gare du NordSaint-Denis – Gare du NordGare de Lyon – Gare du NordGare du Nord – MontparnasseGare du Nord – l'aéroport de Roissy-CDGGare du Nord – l'aéroport d'OrlyGare du Nord – MassyGare du Nord – SaclayGare du Nord – VersaillesGare du Nord – CergyGare du Nord – Marne-la-ValléeGare du Nord – Noisy-le-Grand
Paris – VincennesLa Défense – VincennesSaint-Denis – VincennesGare de Lyon – VincennesSaint-Lazare – VincennesMontparnasse – Vincennesl'aéroport de Roissy-CDG – Vincennesl'aéroport d'Orly – VincennesMassy – VincennesVersailles – VincennesCréteil – VincennesBoulogne-Billancourt – Vincennes
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.