Où habiter entre Saint-Denis et Gennevilliers ?
Pour travailler à Saint-Denis et à Gennevilliers, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Villeneuve-la-Garenne (25 min / 17 min), Saint-Ouen (14 min / 28 min) et Saint-Denis (19 min / 27 min).
Pour payer moins cher, regarde Villetaneuse : environ 2 720 €/m², à 34 min et 33 min.
En voiture, Enghien-les-Bains est la mieux placée (22 min / 15 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Saint-Denis et Gennevilliers déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Saint-Denis et Gennevilliers
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Saint-Denis | → Gennevilliers | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine | 25 minà pied ou en bus | 17 minà pied ou en bus | 3 660 €≈ 215 000 € les 60 m² | 6/10 | 1/10 |
| 2Saint-OuenSeine-Saint-Denis | 14 minMétro 14 | 28 minà pied ou en bus | 5 820 €≈ 340 000 € les 60 m² | 3/10 | 3/10 |
| 3Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 19 minMétro 13 | 27 minTram T1 | 3 810 €≈ 225 000 € les 60 m² | 4/10 | 1/10 |
| 4L'Île-Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 32 minà pied ou en bus | 19 minà pied ou en bus | 3 930 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 2/10 |
| 5GennevilliersHauts-de-Seine | 33 minMétro 13 | 15 minà pied ou en bus | 4 850 €≈ 285 000 € les 60 m² | 6/10 | 2/10 |
| 6Enghien-les-BainsVal-d'Oise | 36 minTransilien H puis RER D | 25 minRER C | 4 790 €≈ 280 000 € les 60 m² | 5/10 | 9/10 |
| 7Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine | 32 minMétro 13 | 27 minà pied ou en bus | 6 480 €≈ 380 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 8ClichyHauts-de-Seine | 21 minMétro 13 | 29 minà pied ou en bus | 7 010 €≈ 410 000 € les 60 m² | 7/10 | 2/10 |
| 9VilletaneuseSeine-Saint-Denis | 34 minTram T8 puis RER D | 33 minà pied ou en bus | 2 720 €≈ 160 000 € les 60 m² | 5/10 | 1/10 |
| 10Épinay-sur-SeineSeine-Saint-Denis | 39 minTram T8 puis RER D | 21 minRER C | 2 950 €≈ 175 000 € les 60 m² | 5/10 | 1/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Villetaneuse · 2 720 €/m² · 34 min / 33 min
- Épinay-sur-Seine · 2 950 €/m² · 39 min / 21 min
- Montmagny · 3 050 €/m² · 41 min / 39 min
- La Courneuve · 3 180 €/m² · 33 min / 37 min
- Groslay · 3 230 €/m² · 34 min / 43 min
- Argenteuil · 3 280 €/m² · 37 min / 30 min
Les trajets les plus courts
- Villeneuve-la-Garenne · 25 min / 17 min
- Saint-Denis · 19 min / 27 min
- Saint-Ouen · 14 min / 28 min
- Clichy · 21 min / 29 min
- L'Île-Saint-Denis · 32 min / 19 min
Les plus sûres
- Bois-Colombes · sécurité 10/10 · 45 min / 30 min
- Courbevoie · sécurité 10/10 · 41 min / 44 min
- Montmorency · sécurité 9/10 · 44 min / 45 min
- Levallois-Perret · sécurité 9/10 · 41 min / 35 min
- L'Île-Saint-Denis · sécurité 8/10 · 32 min / 19 min
En voiture : où habiter entre Gennevilliers et Saint-Denis ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Saint-Denis | → Gennevilliers | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Enghien-les-BainsVal-d'Oise | 22 min | 15 min | 4 790 €≈ 280 000 € les 60 m² | 5/10 | 9/10 |
| 2L'Île-Saint-DenisSeine-Saint-Denis | 14 min | 8 min | 3 930 €≈ 230 000 € les 60 m² | 8/10 | 2/10 |
| 3Deuil-la-BarreVal-d'Oise | 20 min | 15 min | 3 690 €≈ 215 000 € les 60 m² | 8/10 | 4/10 |
| 4MontmagnyVal-d'Oise | 19 min | 17 min | 3 050 €≈ 180 000 € les 60 m² | 7/10 | 4/10 |
| 5Bois-ColombesHauts-de-Seine | 19 min | 14 min | 6 390 €≈ 375 000 € les 60 m² | 10/10 | 8/10 |
| 6ColombesHauts-de-Seine | 22 min | 16 min | 5 200 €≈ 305 000 € les 60 m² | 7/10 | 5/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Saint-Denis et Gennevilliers ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Villeneuve-la-Garenne arrive en tête : 25 min jusqu'à Saint-Denis et 17 min jusqu'à Gennevilliers, pour environ 3 660 €/m². Suivent Saint-Ouen et Saint-Denis.
Où habiter pas cher entre Saint-Denis et Gennevilliers ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Villetaneuse (2 720 €/m²), Épinay-sur-Seine (2 950 €/m²), Montmagny (3 050 €/m²).
Combien de temps entre Saint-Denis et Gennevilliers ?
Environ 30 min en transports en commun (à pied ou en bus) et 13 min en voiture à l'heure de pointe, pour 3 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Saint-Denis et de Gennevilliers ?
35 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Saint-Denis et Gennevilliers ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Bois-Colombes (10/10), Courbevoie (10/10), Montmorency (9/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Saint-Denis · Où habiter quand on travaille à Gennevilliers
Paris – Saint-DenisLa Défense – Saint-DenisSaint-Denis – Gare de LyonSaint-Denis – Gare du NordSaint-Denis – Saint-LazareSaint-Denis – MontparnasseSaint-Denis – l'aéroport de Roissy-CDGSaint-Denis – l'aéroport d'OrlySaint-Denis – MassySaint-Denis – SaclaySaint-Denis – VersaillesSaint-Denis – Cergy
Paris – GennevilliersLa Défense – GennevilliersGare de Lyon – GennevilliersGare du Nord – GennevilliersSaint-Lazare – GennevilliersMontparnasse – Gennevilliersl'aéroport de Roissy-CDG – Gennevilliersl'aéroport d'Orly – GennevilliersMassy – GennevilliersVersailles – GennevilliersCréteil – GennevilliersBoulogne-Billancourt – Gennevilliers
Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.