Où habiter entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine ?
Pour travailler à Gare du Nord et à Ivry-sur-Seine, les communes qui offrent le meilleur compromis en transports en commun sont Gentilly (27 min / 27 min), Arcueil (28 min / 31 min) et Ivry-sur-Seine (38 min / 4 min).
Pour payer moins cher, regarde Villeneuve-Saint-Georges : environ 3 020 €/m², à 39 min et 42 min.
En voiture, Ivry-sur-Seine est la mieux placée (43 min / 10 min en heure de pointe).
Temps de trajet estimés pour un départ à 8 h 30, prix au m² 2026 issus des ventes réelles (DVF). Mis à jour le 13 novembre 2026.
Voir la carte avec ces deux lieux de travail
La carte s'ouvre sur la zone Île-de-France, avec Gare du Nord et Ivry-sur-Seine déjà renseignés. Le classement y suit ensuite ton budget, la surface et tes priorités : il peut donc différer de celui de cette page.
Les 10 meilleurs compromis entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine
Classement en transports en commun, départ à 8 h 30. Le score favorise d'abord les communes où aucun des deux trajets n'est trop long, puis le prix (budget de 420 000 € pour 60 m²), la sécurité et les écoles.
| Commune | → Gare du Nord | → Ivry-sur-Seine | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1GentillyVal-de-Marne | 27 minRER B | 27 minà pied ou en bus | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
| 2ArcueilVal-de-Marne | 28 minRER B | 31 minà pied ou en bus | 5 460 €≈ 320 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 3Ivry-sur-SeineVal-de-Marne | 38 minMétro 7 | 4 minà pied ou en bus | 5 090 €≈ 300 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 4AlfortvilleVal-de-Marne | 35 minRER D | 26 minà pied ou en bus | 5 100 €≈ 300 000 € les 60 m² | 6/10 | 3/10 |
| 5Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne | 39 minMétro 7 | 16 minMétro 7 | 5 950 €≈ 350 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 6Maisons-AlfortVal-de-Marne | 40 minRER D | 34 minà pied ou en bus | 5 610 €≈ 330 000 € les 60 m² | 8/10 | 7/10 |
| 7CachanVal-de-Marne | 38 minRER B | 36 minà pied ou en bus | 5 080 €≈ 300 000 € les 60 m² | 7/10 | 6/10 |
| 8Vitry-sur-SeineVal-de-Marne | 42 minRER C puis RER B | 24 minRER C | 4 120 €≈ 240 000 € les 60 m² | 5/10 | 2/10 |
| 9Paris 13eParis | 32 minMétro 5 | 21 minMétro 7 | 8 700 €≈ 510 000 € les 60 m² | 5/10 | 6/10 |
| 10Paris 5eParis | 27 minMétro 7 | 23 minMétro 7 | 11 850 €≈ 695 000 € les 60 m² | 4/10 | 10/10 |
Les moins chères à moins de 45 min
- Villeneuve-Saint-Georges · 3 020 €/m² · 39 min / 42 min
- Juvisy-sur-Orge · 3 500 €/m² · 45 min / 44 min
- Valenton · 3 780 €/m² · 45 min / 44 min
- Vitry-sur-Seine · 4 120 €/m² · 42 min / 24 min
- Massy · 4 120 €/m² · 42 min / 43 min
- Cachan · 5 080 €/m² · 38 min / 36 min
Les plus sûres
- Montrouge · sécurité 10/10 · 33 min / 39 min
- Saint-Mandé · sécurité 9/10 · 41 min / 36 min
- Vincennes · sécurité 9/10 · 40 min / 45 min
- Maisons-Alfort · sécurité 8/10 · 40 min / 34 min
- Charenton-le-Pont · sécurité 8/10 · 41 min / 24 min
En voiture : où habiter entre Ivry-sur-Seine et Gare du Nord ?
Temps en heure de pointe (départ 8 h 30), embouteillages moyens compris.
| Commune | → Gare du Nord | → Ivry-sur-Seine | Prix/m² (appart.) | Sécurité | Écoles |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Ivry-sur-SeineVal-de-Marne | 43 min | 10 min | 5 090 €≈ 300 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 2BagnoletSeine-Saint-Denis | 30 min | 39 min | 5 230 €≈ 305 000 € les 60 m² | 4/10 | 3/10 |
| 3MontreuilSeine-Saint-Denis | 36 min | 37 min | 5 680 €≈ 335 000 € les 60 m² | 3/10 | 4/10 |
| 4Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne | 43 min | 17 min | 5 950 €≈ 350 000 € les 60 m² | 5/10 | 4/10 |
| 5Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne | 43 min | 33 min | 5 730 €≈ 335 000 € les 60 m² | 6/10 | 5/10 |
| 6GentillyVal-de-Marne | 42 min | 22 min | 5 890 €≈ 345 000 € les 60 m² | 5/10 | 3/10 |
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure commune entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine ?
Selon notre calcul (trajets en transports en commun, prix, sécurité, écoles), Gentilly arrive en tête : 27 min jusqu'à Gare du Nord et 27 min jusqu'à Ivry-sur-Seine, pour environ 5 890 €/m². Suivent Arcueil et Ivry-sur-Seine.
Où habiter pas cher entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine ?
À moins de 45 minutes des deux en transports en commun, les communes les moins chères sont Villeneuve-Saint-Georges (3 020 €/m²), Juvisy-sur-Orge (3 500 €/m²), Valenton (3 780 €/m²).
Combien de temps entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine ?
Environ 38 min en transports en commun (Métro 7) et 43 min en voiture à l'heure de pointe, pour 8 km à vol d'oiseau.
Combien de communes sont à moins de 45 minutes de Gare du Nord et de Ivry-sur-Seine ?
32 communes parmi celles que nous avons classées sont à moins de 45 minutes des deux en transports en commun à 8 h 30.
Quelle ville sûre entre Gare du Nord et Ivry-sur-Seine ?
Parmi les communes à moins de 45 minutes des deux, les mieux notées en sécurité sont Montrouge (10/10), Saint-Mandé (9/10), Vincennes (9/10), d'après la délinquance enregistrée en 2025.
Autres trajets
Tu travailles seul·e ? Où habiter quand on travaille à Gare du Nord · Où habiter quand on travaille à Ivry-sur-Seine
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Méthode : temps de trajet calculés par l'appli Mi-Chemin Immo (estimations : trains, RER, métro et tram, hors bus ; modèle de circulation pour la voiture), prix au m² d'après les ventes DVF, sécurité d'après les chiffres de la délinquance 2025 (SSMSI), écoles d'après l'indice de position sociale (Éducation nationale). Détails dans l'aide.
Où travailles-tu ?
La carte s'ouvre directement sur la bonne zone, avec les temps de trajet depuis chaque commune.